屡教不改的乱停车，物业会怎么应对？

无聊123456789

wuliao123456789 发表于 2014-8-26 19:55
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有 ...

这位邻居，有观点就大胆说，没必要还专门注册一个新号码...


说这话的人，你直接报上你的真实大名。

无聊123456789

不约而同中取了相同的名字，呵呵

wuliao123456789

无聊123456789 发表于 2014-8-27 14:42
wuliao123456789 发表于 2014-8-26 19:55
《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、 ...

约架啊！我奉陪。

无聊123456789

不是指你，指下面说这句话的朋友！童XX
这位邻居，有观点就大胆说，没必要还专门注册一个新号码...

wuliao123456789

无聊123456789 发表于 2014-8-27 16:12
不是指你，指下面说这句话的朋友！童XX
这位邻居，有观点就大胆说，没必要还专门注册一个新号码...

误会！

重读柏格森

wuliao123456789 发表于 2014-8-27 13:40
请问我们小区有些道路的空心砖是怎么铺出来的

部分支路上的空心砖是之前业委会和物业为了缓解被压坏的草坪采取的临时应对措施，遗憾的是，这样的应对措施，不被杭州市绿化办认可，必须全部还原绿地。

而且支路是消防通道，这个不能动，所以，这个方案以后也不要再提了，不现实！

不相信，自己上网找政策！

wuliao123456789

重读柏格森 发表于 2014-8-27 21:02
部分支路上的空心砖是之前业委会和物业为了缓解被压坏的草坪采取的临时应对措施，遗憾的是，这样的应对措 ...

还原了吗？

重读柏格森

您还是多关心关心该关心的吧...

这样的事情，既然您这么热心，不妨一盯到底，必要的时候，自己为小区做些实际的事情...

提问题谁都会，解决它才是王道...

wuliao123456789

重读柏格森 发表于 2014-8-27 23:01
您还是多关心关心该关心的吧...

这样的事情，既然您这么热心，不妨一盯到底，必要的时候，自己为小区做些 ...

希望你能解决问题，我们期待中！

憨木乡邻

杭州还有哪个小区的物业不千方百计地增加停车位反而在合理、合适的停车位置上增设障碍物。停车管理的真正目的是什么?

和山山民

呵呵翰墨环保主义太多了，我总结下反对支路铺砖的可以归结为：一是有米已经买了车位的；二是不住翰墨的；三是没有车的；四是纯粹环保主义者，不过真正属于第四类应该很少，只是看不得自己吃亏而以

无聊123456789

到了夜晚，看着那些下班晚的领居们开着车，一圈又一圈的绕啊！表示同情！

wuliao123456789

和山山民 发表于 2014-8-29 00:23
呵呵翰墨环保主义太多了，我总结下反对支路铺砖的可以归结为：一是有米已经买了车位的；二是不住翰墨的；三 ...

说了太对了！

小河山水

碰巧看到一个女业主因为乱停车被锁而跟物业吵架，还甚是有理，原话：“那么多车为什么就锁我的？”不禁感到有点的悲哀，这辆车并不是因为找不到地方停而停在自家门口的，我是长期看到此人这么停车。

而现在被物业警告过后，此车干脆就赌气停在单元门前的路中，其他的人如果要通过就必须要从草地上走。。。

在很多停车位少的老小区业主停车也是非常紧张，难道都要把车压绿化上，停在路中间？多次看到垃圾运输车开不过需要长距离倒车，就是因为有个别车辆停在转弯处，或者是停的不够靠边。

秩序应该是大家共同努力的，监管、遵守，改进都不可少，前面很多业主也提了不少中肯定的建议，为生活品质也好，房子增值也好，相信所有业主都不想小区乱成这样

ocularzjol

国都物业时期，有个女业主曾跑到物业去闹。要求物业做到人车分流。否则就不交物业费。理由是她买车库的时候开发商说本小区是人车分流的小区。

和山一隅

铺草坪砖需要审批，说明是可以审批的，只要有充足的理由。
事在人为
如果这些办法都没有去做，如何叫积极想办法，解决停车问题呢
其结果无法是看看业委会能够强硬到何种程度而已

河山居民

和山一隅 发表于 2014-8-31 01:57
铺草坪砖需要审批，说明是可以审批的，只要有充足的理由。
事在人为
如果这些办法都没有去做，如何叫积极

再现在这个阶段，估计所有没车的、不住的（现在自己不住的应该至少1/3吧？）、大部分1楼住户、有地下车位的都会直接反对，应该已经超过1/2了吧。或者换种算法，就算：翰墨香林有多少辆车—有地下车位的数量—一楼住户=支持铺草坪的票数，能达到2/3吗？而且部分有车的甚至都会反对，觉得有可能通过吗？~在现阶段是根本不可能的事情！这个审批都不用审批的，谁敢同意！不用讨论的事情去研究可行性，浪费人力物力时间。至少得再过10年可能小区自己住的业主越来越多，车辆拥有率越来越高，才具备可行性。现阶段小区应该随大流，大流之所以普遍这样操作肯定有道理在那，而不是到处找特例！特例之所以成为特例是因为难度大，或者违规，或者反对的人多。不要把不可能完成的任务交给现阶段物业或业委会，然后还理直气壮！还是一步一步来吧。提提意见容易，若大家对把小概率可实施的想法让物业去做，但凡做了，肯定得付出100%的人力物力，那物业或业委会将疲于奔命。比如下面的想法我也觉得有道理啊：物业又不是搞家庭卫生，凭什么按面积收费？很多业主空着房子，没丢垃圾，凭什么收他们垃圾费？小区的破话是个别人形成的，为什么拿我们的钱去修啊？我又没停车，凭什么去拿我的物业费让保安去登记车辆啊？11楼比10楼多坐一层电梯，每人体重还不一样，凭什么能耗费一样啊？若要找渣，找些歪理太多了吧。。。。要想想还有很多，无穷无尽吧。随意要随大流，这样的总体的管理成本是最低的。

啸谷

我也是普通业主，转一个业委会微信公众号的公告，还是值得期待的。

翰墨香林苑全体业主：
鉴于目前小区停车乱，绿化环境差，很多业主不满的现状，社区也发函建议做好小区停车整治工作，业委会对此高度重视，认真研究、讨论方案并获得热心业主支持后，于8月15日正式推行，不仅清空了中心广场违停车辆，还给老人和孩子一个自由活动的区域，也对部分绿化带进行了绿化恢复，在大多数业主们的理解支持下，目前整治工作初显示成效。
为进一步规范小区停车和维护绿化环境，参照杭州市其他住宅小区的做法，业委会经集体讨论后决定，近期拟进行以下工作：
一、联系交警部门对小区路面停车位重新进行整合和划定，优化交通流向；积极争取小区周边道路和单位划停车位分流小区车辆。
二、路边绿化带拟采用休闲椅、保护墩、绿篱等综合性方案，使小区内道路通畅，绿化逐步恢复，以达成消防、绿化等要求。
三、将现存的人工道闸更换为智能停车道闸（三进三出型智能道闸，可显示停车位剩余数量，采用蓝牙和IC卡双控功能并辅以分时计费系统），且与地下车库的停车道闸统一连接，优化停车管理系统。
四、争取尽快维修地下车库排风管道系统，消除安全隐患，排除地库湿气，还地库车位业主一个满意的停车环境。
五、与开发商协商，促使开发商拿出部分地下停车位以合理价格出租给业主，缓解路面停车难问题。
以上内容，业主如有不同意见或合理化建议，请在公告起始日五个工作日内书面提交业委会，或由物业代收转交给业委会。
此外，业委会将于九月份公布前两届业委会审计报告。
今后业委会已完成的工作和计划将半年定期或不定期地向各位业主进行公示，也欢迎业主们提出宝贵的建设性意见，共同将我们的家园建设的更加美好。

沙和山

8.30日，18、19幢楼下，垃圾房附近拐弯处，有辆车被锁1天，车主视而不见？那么一停，实在是缺德！简直是路障！碰上有些小区的居民，估计早扔垃圾了

wuliao123456789

河山居民 发表于 2014-8-31 13:01
再现在这个阶段，估计所有没车的、不住的（现在自己不住的应该至少1/3吧？）、大部分1楼住户、有地下车 ...

我住一楼，铺草坪砖我第一个表示支持！