关于云顶的调查报告

谷雨杜鹃 · 发表于 2005-6-25 06:23

以下是引用房客甲在2005-6-24 11:22:27的发言： 有次去云顶，听那边的人讲，那位李总与他的好几个亲戚也买了那里的房子，相信他也有部分与我们一样的立场．======================你能保证李总没有给他的亲戚补偿费，私下都已经搞定了？如果是这样，他亲戚一定还会以业主身份千方百计帮KFS对付广大业主呢。[em06][em06][em06]

三月雪 · 发表于 2005-6-25 07:14

楼主说的问题很重要,希望今天的会议能好好议及[em01]

8路 · 发表于 2005-6-25 10:51

据调查，会所面积未计入公摊。

margarita · 发表于 2005-6-25 11:22

会所是我门维权的重点之一!否则,我们业主委员会可收 非业主进出会所的过路费拉还是要KFS出示公摊的详细条目[em16]

山谷夕阳 · 发表于 2005-6-25 11:55

会馆的产权归谁，与它的面积是否算在我们住房的公摊面积内是没有关系，最主要的还是当初规划是否是作为小区配套的，如果是作为小区配套的，应该是属于我们业主的。它的面积没有摊入我们的公摊面积，但它的建造成本已经摊入华庭云顶的项目成本内了。按照目前情况来看，应该属于我们业主的！这个问题倒确实是关系到我们业主最关键的问题，其他的问题比起它来，都是小事。我们必须在会馆权证还没有办理之前，争取我们应有的权益。

margarita · 发表于 2005-6-25 12:13

30楼有理

WHw-hz · 发表于 2005-6-25 13:16

<DIV class=quote>以下是引用山谷夕阳在2005-6-25 11:55:55的发言：
会馆的产权归谁，与它的面积是否算在我们住房的公摊面积内是没有关系，最主要的还是当初规划是否是作为小区配套的，如果是作为小区配套的，应该是属于我们业主的。它的面积没有摊入我们的公摊面积，但它的建造成本已经摊入华庭云顶的项目成本内了。按照目前情况来看，应该属于我们业主的！这个问题倒确实是关系到我们业主最关键的问题，其他的问题比起它来，都是小事。我们必须在会馆权证还没有办理之前，争取我们应有的权益。</DIV>
支持[em01][em01]

chestnut · 发表于 2005-6-25 14:25

<DIV class=quote>以下是引用叶公好龙在2005-6-24 15:18:20的发言： 配合很默契啊！华庭内部的讨论会就不要搬到论坛上来了，是么？</DIV>???????????????

8路 · 发表于 2005-6-25 19:14

未经证实的消息：小区停车位月租超级便宜。届时给偶儿子的学步车也租个车位。

英雄无悔 · 发表于 2005-6-25 23:06

[em01][em01]

yinyin · 发表于 2005-6-25 23:31

顶一下[em01][em01]

西溪一舟 · 发表于 2005-6-26 02:27

[em01]

margarita · 发表于 2005-6-26 11:41

[em17]

寻梦人 · 发表于 2005-6-26 15:18

会所的产权,应当是小区全体业主的.在KFS完成小区建设并通过综合验收后,在未完成收房之前(即未将房产交付给业主之前),若申请会所的权属,房产管理部门将产权列在KFS名下,倒也有可能.但一旦将其开发的房产交付给业主,完收收房时,则必须将会所及小区配套设施全部移交给全体业主.当然包括物权凭证的过户\变更登记.全体业主的权利,由全体业主委员会来行使.全体业主委员会是全体业主实行自我管理自我约束的群众性自治组织,当然是法人(但无经营权).一旦将其开发的房产交付我们全体业主,当然可以要求房管部门将会所及相关建筑的产权变更在全体业主委员会名下.在收房时,可以要求开发商作出承诺,完成会所产权登记在全体业主委员会的截止日期.若KFS在交房之前,已领出了产权证,则我们全体收房的业主,则应提高警惕,查验一下,KFS是否已将会所的物权进行抵押或处分的行为.别让KFS把我们全体业主出卖了.

margarita · 发表于 2005-6-26 23:29

支持３９楼，＂在收房时,可以要求开发商作出承诺,完成会所产权登记在全体业主委员会的截止日期.若KFS在交房之前,已领出了产权证,则我们全体收房的业主,则应提高警惕,查验一下,KFS是否已将会所的物权进行抵押或处分的行为.＂.别让KFS把我们全体业主出卖了＂据称ＫＦＳ某也是业主之一，

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