关于云顶的调查报告

huaxby

谢谢8路。8路听起来有点像我们的专用公交线哎。

8路

维权是不能停在口号上，更不能停留漫骂上。我们要理性理性再理性，要找准维权的重点，否则，云顶名气搞臭，吃亏的还是我们自己。如果房屋是自住的，关系搞得很紧张，对谁也没有好处，开发商拍拍屁股走了，我们是要住下去的。如果朋友问起来，你住哪里？我回答住云顶。朋友接着问就是那个名气很臭的云顶？我怎么回答；如果房屋是投资的，那更不好，如果云顶名气臭了，即使我们能从开发商那里挖一点出来，也弥补不了我们的损失；如果房屋是孝敬给父母的，父母也很不高兴，兔崽子，你买这样的房子孝敬老爹老娘，还让老爹老娘生气。云顶已经不是李新海的了，我们可以对李新海开炮，但我们不要对云顶开炮。与李新海有理有礼有节的谈判，不理性的漫骂我不支持。据说李曾当过某位大人物的秘书，应该是有素质的。

飞扬的沙粒

我想建设局哪个头给李新海这个竣工验收备案表，哪个可能就要吃不了兜着走，李新海吃了官司赔点钱照样做富翁，而这头的仕途可就难说喽，顶风作案，这头是不是昏了头？

房客甲

<P>发觉有越来越多的有素质有能力，并实实在在在做点事的人参加进来了，感觉放心！</P>

英雄无悔

会所好象不是在我们的公摊里面把

春华秋实

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>英雄无悔</I>在2005-6-24 11:07:48的发言：</B>
会所好象不是在我们的公摊里面把</DIV>

公摊不公摊，不都掌握在开发商手里吗？

[此贴子已经被作者于2005-6-24 11:11:51编辑过]

房客甲

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>蓝蝶</I>在2005-6-24 10:15:32的发言：</B>

<P>谢谢楼主，我只想要我原来想要的云顶，维权是要有行动的，不是空喊口号，我感谢邻居们那样为云顶奔走呼号，但我真感到害怕，我想我们总不希望在维权的过程中碰壁，不但没有让云顶更加美丽，反而让云顶恶名远播，到头来自己都被套进去，云顶真的出问题，到霉的还不是自己。</P>
<P>一家之言，供参考！</P>[em03]</DIV>
<P>
<P>我觉得我们不用担心我们的维权会碰壁，只要有实实在在的法律法规上的依据，我们的坚持一定是会有结果，相信中国怎么说也是一个法治国家吧，浙江杭州怎么也是一个比较开放的地区，我们要有这个自信．</P>
<P>而有的，可能就需要我们来与ＫＦＳ来沟通了，我们要善意的对待ＫＦＳ，也希望ＫＦＳ也善意的对待我们，多站在我们的立场上考虑考虑，有次去云顶，听那边的人讲，那位李总与他的好几个亲戚也买了那里的房子，相信他也有部分与我们一样的立场．</P>
<P>还有的，可能就是我们一些邻居，个人的观点了，各人有各人的喜好，无可非议，通过这一次的维权行动，也会让人看清楚问题的本质，就算结果不是我们有的人想像的，那也末尝不是一件好事．</P>
<P>我觉得，我们不要总是类比别的房产出现的维权的事，因为我觉得每个情况都会有不同，对我们不太有实际上的鉴借意义，我觉得我们可以维护我们自己的正当利益，而且我们要外人感觉到，我们云顶的业主都是些理性的，知道以正当手段解决问题的人，云顶除了有它美丽的环境之外，还有我们这样的一群人，它是一个值得去那里居住的社区．</P>

春华秋实

真的很欣赏房客甲的执着，好几次看着他冒着枪林弹雨，感觉很悲壮！[em17]云顶需要这样的业主。

[此贴子已经被作者于2005-6-24 11:29:30编辑过]

老人家

<P>8路有学问，不像有些人整天计较些不可能达到的目的，做人还是实际点好！</P>

goodlawyer

<P>会所从法律上说应当是属于全体业主的,现实的问题是会所产权证上不可能写上2000位业主的名字,所以往往只能写上开发商的名字(西溪别墅案例).但是我们可以要求开发商不得转让,抵押等处分,要求开发商书面承诺并公证,如有收益则要求在公证处提存.</P>

goodlawyer

提存后等到业主委员会成立后,由业主委员会提取.

chestnut

是啊, 狂同意蓝蝶MM, 一样的初衷! 也希望现实不会差太远! [em06]

叶公好龙

<P>配合很默契啊！</P><P>华庭内部的讨论会就不要搬到论坛上来了，是么？</P>

margarita

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>goodlawyer</I>在2005-6-24 12:45:11的发言：</B>

<P>会所从法律上说应当是属于全体业主的,现实的问题是会所产权证上不可能写上2000位业主的名字,所以往往只能写上开发商的名字(西溪别墅案例).但是我们可以要求开发商不得转让,抵押等处分,要求开发商书面承诺并公证,如有收益则要求在公证处提存.</P></DIV>
<P>
<P>goodlawyer说的对,业主的权益请业主象维护自己尊严般地维护..</P>
<P>包括对物业公司,我们是聘请方,我们花钱买服务,而不是向他们纳税交钱!!  物业服用之详细条目须按月向业主委员会解释,并按月支出额平摊商定物业的费用,如物业公司不合格的,业主委员会只能另聘</P>

zwj_0805

这个规划验收合格如何通过的?除非有人为了钱不要当官了,规划与实际如此不同看不出来啊!

寻梦人

<P>交房条件，只有一个，按照法律规定办，。</P><P>根据富阳市当地的规定，在开发商取得规划、消防、质监等部门（有一张表格）验收合格的证明后可以取得当地建设局颁发的竣工验收备案表。</P><P>我们可以提请各规划、消防、质监等部门出示验收的法定标准，作出合格证明的依据。我以为这个章盖下去是要担责任的。</P><P>还是应当从专业的角度从法律的角度积极搜集证据，把证据固定下来，看看法大还是权大，</P><P>李新海的力大，还是业主的心齐力大。</P>

突击手

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>叶公好龙</I>在2005-6-24 15:18:20的发言：</B>

<P>配合很默契啊！</P>
<P>华庭内部的讨论会就不要搬到论坛上来了，是么？</P></DIV>
<P>哈哈,太精辟了!</P>

钟爱云顶

<P>非常赞同寻梦人的高见,支持!</P>

margarita

<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <B></B>
<P>支持!     产权是大事,      诸位请积极维护消费者权益,,  公摊面积KFS必须出具公摊的细目,拒绝糊涂帐,反对缺斤少两的霸王做法, 就如打电话超过一秒算一分钟的算法,   抢钱  啦----   --------啦----------------啦----------------------------------------------------------啦!!!!!!!!!!!!</P>

山居好之

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>叶公好龙</I>在2005-6-24 15:18:20的发言：</B>

<P>配合很默契啊！</P>
<P>华庭内部的讨论会就不要搬到论坛上来了，是么？</P></DIV>

火眼金睛啊！