现代城，桥西还是申花

萨米特陶瓷

文鼎苑，二手房都在3万以上，想不通为啥那么贵。

屁屁王

萨米特陶瓷 发表于 2014-11-2 20:57
文鼎苑，二手房都在3万以上，想不通为啥那么贵。

太贵了，不打算买这个

吹灯读笔记

现实点，三塘弄套么好了。
其他基本低不就，高难成。

屁屁王

吹灯读笔记 发表于 2014-11-2 21:08
现实点，三塘弄套么好了。
其他基本低不就，高难成。

对三塘完全不熟

c278113763

紫金福呢

poweracle

呵呵，你的选择范围跟我当初非常相像。顺便写下我的看房子的经历。
我原来90方在施家桥附近，因为有小孩了2房不够住、学区一般所以改善；
改善主要目标：面积换大（140方左右，3~4房）、学区（不低于中等）、品质（环境好点、年代新2005年以后，最后5年内）、上班近一点；

先看现代名苑因为离现在住的地方近，140方左右的大多含税350W左右，看了七八套，几乎都临马路；中间也看过现代雅苑，环境还不错，就是年代太老PASS；这边地理位置不错，最大的问题就是学区不好，最后不得不放弃；
之后看桥西，看过吉祥半岛、碧玺、运河宸园；吉祥半岛160方4房的单价大概2.2W，房子很不错，但是孩子还小怕以后学区被划到和睦小学，所以没敢选。
碧玺是最纠结的，曾经考虑过131方的5#楼310W（三房户型太差），137方的9#楼370W精装修送车位（楼层不好、邻路、装修风格不喜欢），178方双拼（户型差、地下地铁等），各种原因最后放弃；
宸园先后看过多次，开始说3月开盘，结果到现在也没开。之前说2.8W左右的单价，现在136的说要3W以上，还好我没等。
申花只看了西湖区这块，紫金府，各方面都不错，很看好3#楼中间套139（26000的单价），唯一缺陷是周围农民房，还有交房太晚，算上装修估计住进去还得3年半；还有就是销售太牛。
文鼎苑，单价太贵（好点的含税29000左右，也有便宜的但是都有缺陷），先后看过十几套，4月份错过一套顶楼139方305W（有中介说漏水），再没遇到中意的。觉得就是太贵，为个分校花这么贵划不来。
圣苑，就一个字差，白白浪费了这么好的地段，除了学区其他都不好，单价25000左右；
西城年华，各方面都还可以，我看中的房子大都24000多的价格，有套5楼169方的含税350W+但是位置不喜欢邻申花路。
西城美墅，西城年华的二期，单价比西城年华贵1000多，户型比西城年华好点，邻路的楼比西城年华少点。

另外，期间还看过世纪新城、文萃苑、金色兰庭、今日家园、梧桐公寓、方圆府、香石公寓、万和西苑都是只看过一次再也不想去了，觉得不适合自己；
期间遇到雅戈尔西溪晴雪打折，从400W以上到310W到270W，觉得性价比真不错，但是地段有缺陷最终下不了决心买。

现在买好了，反过头来再看，没买紫金府3#楼和139方305W的文鼎苑可能是最遗憾的。

wzr2001

楼主还是考虑单位上班方便买现代城吧。旁边的民办启正观成中学并不算难进，好歹也是民办，再差也比公办的好。

换句话说，你现代实验小学毕业如果连启正观成也进不去，那就算在保实分校九年制里也是做分母的。

大人上班近也是生活质量的重要组成部分，如果纯粹为了孩子牺牲做孟母，那干脆买学军老房+文锦苑租房算了，估计离你单位也不算远，可以最小成本满足一流学区+生活质量的目的。

屁屁王

poweracle 发表于 2014-11-2 21:48
呵呵，你的选择范围跟我当初非常相像。顺便写下我的看房子的经历。
我原来90方在施家桥附近，因为有小孩了 ...

真的很像，我们目前住在湖墅，刚开始有改善意向，不知最后能否成功，好在我们宝宝还小，还有时间去考虑，另问：紫金府130多的还有吗？

屁屁王

wzr2001 发表于 2014-11-2 21:57
楼主还是考虑单位上班方便买现代城吧。旁边的民办启正观成中学并不算难进，好歹也是民办，再差也比公办的好 ...

现代城的确是最舒适的，而且还能少买个车位。。。

wbcongcong

poweracle 发表于 2014-11-2 21:48
呵呵，你的选择范围跟我当初非常相像。顺便写下我的看房子的经历。
我原来90方在施家桥附近，因为有小孩了 ...

最后买到哪了？

吹灯读笔记

nn0136 发表于 2014-11-2 22:01
主要是西湖申花这里的生源非常好，保俶塔申花校区不比本校差，LZ可以好好找人了解下学校。学军分校不是很清 ...

好执着的祥林嫂，为你点赞

coltking

poweracle 发表于 2014-11-2 21:48
呵呵，你的选择范围跟我当初非常相像。顺便写下我的看房子的经历。
我原来90方在施家桥附近，因为有小孩了 ...

这位仁兄最后买在哪里？

poweracle

wbcongcong 发表于 2014-11-2 22:16
最后买到哪了？

西城美墅

桐树林

考虑现代名苑的话也可以看看现代家园的。我刚看了套家园的三房，2w8单价好像115方，户型还可以，小区也不错就是有点孤零零的感觉。

墩墩里个墩墩

poweracle 发表于 2014-11-2 21:48
呵呵，你的选择范围跟我当初非常相像。顺便写下我的看房子的经历。
我原来90方在施家桥附近，因为有小孩了 ...

同问 您最后下单了么

热血江湖

桥西主要没什么房子了

poweracle

楼主最后买哪儿了