[公告]8号联络会会议通报

latitudell · 发表于 2005-7-9 13:56

<DIV class=quote>以下是引用huaxby在2005-7-9 10:26:43的发言：
支持！
开发商承认628不具备交房条件，这是一切商谈的基础，否则根本无从谈起。
至于开发商承认违约后，业主是选择接受万分之二违约金、开发商整改满意后收房，还是选择退房，这是业主的权利，维权小组不得代替业主作出坚决不退房或放弃万分之二违约金的承诺。至于有的业主自己表示只要开发商能诚心整改就可以放弃赔偿，那是个人之事。</DIV>
开发商不可能正式承认628不具交房条件，原因不用论证；维权小组不可能代表业主作不退房或放弃万分之二索赔要求，原因也不用论证。

把这两个问题放一边，先来解决能够解决的问题，有什么不可以？在这样模糊的前提下解决能够解决的问题，承担风险的是KFS，而不是云顶业主。云顶业主可以随时提起诉讼（事实上，让KFS接受628违约事实，只有诉讼一条路径，大家都是明白人。），先手保留。而KFS保留的先手是什么？

强烈支持鱼儿为代表的维权小组的策略选择。

[此贴子已经被作者于2005-7-9 13:57:43编辑过]

8路 · 发表于 2005-7-9 14:16

开发商破产了，楼盘也烂尾了，谁愿意这样！好象西湖家园、阳光花园到最后就这个样子，业主自己筹钱去补交开发公司应交的费用，勉强办理了产权证。

云湖逸人 · 发表于 2005-7-9 16:10

19楼说的有理坚决支持。

樱花小筑 · 发表于 2005-7-9 17:27

呵呵

zyx007 · 发表于 2005-7-9 21:39

谈判的过程其实就是一个妥协的过程，维权小组应该有一个谈判的底线，随着维权进程的深入来之业主的压力会越来越大，到时维权小组应在论坛公布谈判底线让所有业主自行决定维权结果，本人支持19楼的意见，必尽两败俱伤的局面是大家所不愿意看到的。

果果老爸 · 发表于 2005-7-9 22:56

你们真的那么以为kfs会破产？本人告诉你们：没有可能的。所以我觉得我们业主真的太善良了。我觉得开发商对付业主他真有一套，他在按照他的思路走，而我们现在可以跟着他的节奏走，可最后可不能这样。我们要有自己想法与做法，除非我们不想拿他的违约金。

sunny-66 · 发表于 2005-7-10 09:46

赔点钱退点房会破产?那么同理,让KFS这整改那整改也会破产,大家什么都不要做了!绿城绿化花华庭的数倍钱,早就破产几回了!

久 · 发表于 2005-7-10 09:56

破产也不是他想破就能破的,同意讲究策略,但不是害怕和妥协.

老寒 · 发表于 2005-7-10 09:59

<BLOCKQUOTE><TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 11pt; LINE-HEIGHT: 19pt" width="100%"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
<TABLE width="90%" border=0 break-all? WORD-BREAK: fixed;><TR><TD width="100%" 19pt? LINE-HEIGHT: 11pt;><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
善良的业主啊！孩子都给狼叼去了还在担心这头狼有没有吃饱，身体是否健康。这其实不是一种美德，这是无知。 </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE></BLOCKQUOTE>

小溪清清 · 发表于 2005-7-10 11:00

请维权小组注意：对79会议后KFS将提供的整改方案不能轻意表态，如果KFS对628违约事实没有态度的话，一味的避重就轻谈整改，一旦对这种方案表示同意，就表明业主事实上放弃了对628违约责任的追究。整改是必须的，但违约赔偿也不能少。[em08][em08][em08][em08]

老寒 · 发表于 2005-7-10 11:43

<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif"> 
请维权小组注意：对79会议后KFS将提供的整改方案不能轻意表态，如果KFS对628违约事实没有态度的话，一味的避重就轻谈整改，一旦对这种方案表示同意，就表明业主事实上放弃了对628违约责任的追究。整改是必须的，但违约赔偿也不能少。<img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><img src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif">

香樟 · 发表于 2005-7-10 14:08

具体有什么内容啊？小鱼儿没说。

xufang0217 · 发表于 2005-7-11 11:57

<DIV class=quote>以下是引用老寒在2005-7-10 11:43:07的发言：
<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif">
整改是必须的，但违约赔偿也不能少。<IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em08.gif"> </DIV>

		自动登录	找回密码
密码			注册