[公告]8号联络会会议通报

快乐的鱼儿 · 发表于 2005-7-8 22:47

在8号下午的联络会上，我们的维权小组的3位代表与部份业主和以李新海为主的开发商进行了28日拒收房后的第一次正面沟通。参加沟通会的媒体代表有：浙江在线，今日早报，南方周末等，会上KFS就业主们的公开信中提及的部分问题如绿化，安防，管道等作出了口头的说明，与会维权业主代表并未对此作出回应，但明确要求KFS就所谈问题提供书面材料，KFS也同意于星期天将这些正式成文并送交到维权代表的手上。
维权小组将在第一时间将情况通报大家。

云顶是偶家 · 发表于 2005-7-8 22:51

辛苦拉[em17]

duoshou · 发表于 2005-7-8 22:55

能把大致意思说一下吗？

老房东 · 发表于 2005-7-8 22:59

好！静候佳音！

西溪一舟 · 发表于 2005-7-8 23:37

小鱼儿，通报中怎么只字未提628的定性问题呢？

楠溪阁9楼 · 发表于 2005-7-9 00:13

<DIV class=quote>以下是引用西溪一舟在2005-7-8 23:37:55的发言：
小鱼儿，通报中怎么只字未提628的定性问题呢？</DIV>

[em01]

蔡家老大 · 发表于 2005-7-9 00:19

如果我没记错的话华庭公司为表示诚意同意免收第一年的物管费,这说明公司对今天的联络会议有一定的诚意,但没有承认6月28日不符合交房条件.我认为这是问题的关键所在,更没有提出违约交房的赔偿措施.就凭双路供电8月10日前开通,华庭公司就应该向业主做出赔偿.

西溪一舟 · 发表于 2005-7-9 00:23

那怕不赔，认可错也行啊！

蔡家老大 · 发表于 2005-7-9 00:24

具体内容可以看帖子华庭云顶开发商与业主尝试理性沟通

蔡家老大 · 发表于 2005-7-9 00:26

违约一定要赔，这是我们业主的合法权益．

蔡家老大 · 发表于 2005-7-9 00:33

我们维权的目的有两条：第一，开发商必须符合最基本的交房条件，对一些不完善的方面作出书面承诺，在规定的时间内完成．第二，对违约必须作出赔偿．

英雄无悔 · 发表于 2005-7-9 00:42

<DIV class=quote>以下是引用蔡家老大在2005-7-9 0:33:37的发言：

我们维权的目的有两条：第一，开发商必须符合最基本的交房条件，对一些不完善的方面作出书面承诺，在规定的时间内完成．第二，对违约必须作出赔偿．</DIV>

对了

冷眼观云 · 发表于 2005-7-9 06:19

KFS扭扭捏捏的，招路还和以前一样：就是介绍情况，强调困难，作出承诺，怎么就是“不好意思”给自己定性啊？

快乐八戒 · 发表于 2005-7-9 08:50

鱼儿和业主代表,你们辛苦了.估计几次较量下来,你们也领教了华庭的太极功夫.维权道路是艰难漫长的,希望华庭方真的能拿出诚意和整改方案,缩短理想和现实的差距,假以时日,还我们梦中的云顶.毕竟理想的蓝图是他李新海精心描绘出来的.

huaxby · 发表于 2005-7-9 10:26

支持！开发商承认628不具备交房条件，这是一切商谈的基础，否则根本无从谈起。至于开发商承认违约后，业主是选择接受万分之二违约金、开发商整改满意后收房，还是选择退房，这是业主的权利，维权小组不得代替业主作出坚决不退房或放弃万分之二违约金的承诺。至于有的业主自己表示只要开发商能诚心整改就可以放弃赔偿，那是个人之事。

thq1103 · 发表于 2005-7-9 10:49

楼上说得对,坚决支持!

米雪儿 · 发表于 2005-7-9 10:51

不管着么样我觉的这次云顶是有点诚意的，大家不要急6。28号云顶违约是事实懒不掉的，我们大家要多支持维权小组相兴他们会给我们带来更多的好消息我们的云顶会很美丽的！！[em01]

一池清水 · 发表于 2005-7-9 11:43

我认为维权也好、谈判也罢，我们要抓住重点，要审时度势地找到业主与开发商均能够承受的底线，并迅速做出决策，这才是谈判、维权的高手。目前我们绝大多数业主的维权底线是要求开发商遵守合同承诺，交给业主一个舒适、安全、环境优美、交通有保障的云顶家园，而开发商的底线是不能造成云顶大量退房的严重后果，否则他会有破产的危险。因此即使开发商心里认为6月28日不具备交房条件，也绝不会对外承认，除非他想破产。所以他会采用其他的途径来给业主补偿，而我们业主只要开发商能够将云顶整改建设好，达到交付条件，没有必要非逼得开发商公开承认6月28日违约，毕竟开发商倒闭了对云顶没有任何好处，所以我们维权的重点绝不是确定6月28日违约，而是要求开发商给业主补偿如物管费减免，会所受费降低等，同时要将云顶整改到大家满意为止。这才是我们应该采用的策略。[em07][em07][em07]

快乐的鱼儿 · 发表于 2005-7-9 11:49

楼上说得对,坚决支持

黑客联盟 · 发表于 2005-7-9 13:32

说得好！ＵＰ做ＫＦＳ也要厚道<DIV class=quote>以下是引用蔡家老大在2005-7-9 0:33:37的发言： 我们维权的目的有两条：第一，开发商必须符合最基本的交房条件，对一些不完善的方面作出书面承诺，在规定的时间内完成．第二，对违约必须作出赔偿．</DIV>

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