[公告]7月10日-华庭云顶7月8日业主沟通会纪要

遠方的星 · 发表于 2005-7-11 14:16

902 说得对!!! 哪个小区的会所不属于业主?!?!?! 那是华庭的新发明.[em16][em16][em16][em16][em16]哪怕没有 "物业法", 惯例与情理都在业主这一边.

遠方的星 · 发表于 2005-7-11 14:27

按第九条的逻辑, 业主还得付停车费, 公园门票, 等等.

我是业主 · 发表于 2005-7-11 14:42

在物权法没出来前，要确认会所的归属问题，有很大难度，因为杭州市政府到目前为止并不站在我们业主这边！殊不知，杭城有多少KFS在政府的默认下，连国务院物业管理条例都明目张胆抵抗（打官司也输了），就是在这些小区的业主代表频频上访，也无大进展，更何况无国法明确的东东了！

风魔 · 发表于 2005-7-11 22:07

<DIV class=quote>以下是引用chenlihua在2005-7-10 19:27:44的发言：
说起公摊面积,我想请教鱼儿:齐云坊的78%得房率怎么计算出来的?如130方的78%应该是101.4方,这101.4方是套内建筑面积还是套内使用面积？我总感到云顶的得房率是出奇的低！</DIV>我是楠溪阁的118.82平方得房率只有76%多一点点，不知道这又是怎么算出来的。

快乐的鱼儿 · 发表于 2005-7-11 22:53

这就得看我们的公摊面积图了,一看就明白了.下一步我们取证也会做到这点的,大家耐心哦.先期的解决后再一步步来吗？

航海(zyhj) · 发表于 2005-7-12 08:49

航海(zyhj) · 发表于 2005-7-12 09:03

拉一条专线作为云顶的应急备用电源,请注意是应急备用电源,请问华庭难道平时云顶不能双路供电吗?请鱼儿帮助询问,谢谢!

cherryhw · 发表于 2005-7-12 12:20

还是希望看到开发商具体的解决措施,比如房屋装修质量问题,必须要条条杠杠列清楚,否则日后出现问题又无根据可依!!!!!!!!!!!!!!!

shiliulong · 发表于 2005-7-12 12:54

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shiliulong · 发表于 2005-7-12 12:59

官道不解决，坚决退房。[em16]

920 · 发表于 2005-7-12 14:56

KFS把眼前的小区环境和水、电、煤气、道路、绿化、装修（当然房子的内部结构质量用户是看不出来的）搞好了就可以，“官道”等也不必太计较，历史问题嘛。

尤佳 · 发表于 2005-7-12 16:28

我认为对官道只要加强管理就可以了,封闭官道对我们业主也不好,一是与当地村民要搞好关系,二是我们也要经常走这条路,因为不用收费嘛.我最关注的是绿化问题,希望开发商给我们一个真正的绿色家园.因为这是我们买"云顶"的唯一理由.而不需要停机场!

小平你好 · 发表于 2005-7-12 21:03

从"78"会议纪要看,维权确实有了实质性进展.要感谢维权小组."纪要"11条中未涉及业主反响强烈的车位整改问题,这个问题不整改,影响大环境.云顶的得房率是低,收房时各家各户一定要向开发商要测绘图.

margarita · 发表于 2005-7-12 22:19

<DIV class=quote>以下是引用老农在2005-7-10 17:16:53的发言：

<DIV class=quote>第九条：现行法律对于小区“会所”所有权没有明确，但一般情况下是按照“谁投资，谁收益”的原则处理，为确会所能为小区全体业主提供服务。</DIV>
会所的地上建筑物是KFS投资的没错，但值得一提的是，会所的土地使用权可是业主的。相当于一个人跑到私家园子里建了个房，建好后对园子的主人说“这个房是我投资的，你要用的话得向我交钱”，完全没顾及到这个园子可是主人的并不是KFS的。
强烈要求会所进行保本经营，财务公开。申批权归业主委员会。
</DIV>
“谁投资，谁收益”,这是KFS卖房子之前,.,如今业主买房了,"投资"了,还KFS"收益"??/?
JS啊[em03][em03][em08][em03][em08][em03]

快乐如风 · 发表于 2005-7-13 09:22

在此感谢鱼儿的维权小组所做的努力,另外,1.我同意楼上的观点,这是KFS偷换概念!. 2.乘公交车进入小区的闲杂人员如何控制? 请维权小组另行协商!

西溪一舟 · 发表于 2005-7-18 12:11

[em01]

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