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蓝孔雀这个版块看了蛮久了，明天招商雍景湾开盘，在犹豫要不要去买。看中雍景湾的原因嘛不外乎这么几个：
1、精装修交付，价格一万八九，跟周边的毛坯价格一致。 蓝孔雀的住宅就是四个，雍景湾、花园道壹号、蓝孔雀和售楼处正在建的金镶玉，现在的价格花园道壹号最高，毛坯也要一万九两万的，蓝孔雀也要一万八九，雍景湾这次是首开，所以具体价格还没出来，享受说的是均价在一万八九的样子，而且雍景湾是这几个中唯一一个精装修交付的，到时候交付就基本能入住了。
2、89方的户型做三房两卫设计。 看过蓝孔雀 板块的几个楼盘，89方的户型都是做了三房两卫的设计，一个书房都是半赠送的阳台包进来的。花园道壹号和蓝孔雀是毛坯交付的，而这个书房呢也是阳台的状态交付的，交付后需要自己再包起来，而雍景湾呢就是精装修交付，这个赠送一半面积的书房呢也是包好落地窗户的，所以这个比较省心，主要是也不用装修了。
3、雍景湾的楼间距比较大，采光比较好。 雍景湾开盘的这个状元府组团，南面是17层的高层，楼层比其他楼盘要矮很多，所以对北面的高层影响较小。像花园道壹号的话楼间距就太小了，到时候楼层低一点的采光影响会比较大。蓝孔雀现在在售的4/5/6号楼也一样，南面是1/2/3号楼挡着。
4、距离商业综合体的位置适中，不会太闹。 之前在论坛中看到，距离商业体最佳的位置并非楼下就是商业体，因为这样地面停车会很麻烦，也会受综合体客流量的影响较大，所以雍景湾的位置我个人认为是比较适宜的。
但是雍景湾的问题也很明显：一个就是位置的问题，北面就是沿着石祥路的，噪音的影响肯定会有，但是好在只是北面沿石祥路，因为边套的两个卧室和中间的两个卧室加客厅都是朝南的，所以晚上睡觉应该来自石祥路的噪音会很小或者几乎没有。另一个问题就是雍景湾这个小区是两块地分开的，现在推的状元府是三幢独立的高层加一个类似于会所一样的建筑。
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发表于 2015-11-12 17:14
