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[评楼] 2030年是个转折点,2030—2050年住房消费总量将持续下降

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发表于 2015-11-27 15:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
【标题】:浙江省城镇住房消费总量预测——基于人口因素的研究
【作者】:贾生华; 宋旭
【来源】:人口与社会, 2014, (03), 3-8
【摘要】:以家庭为研究单位,综合考虑年龄结构、家庭规模和城市化进程3方面因素构建住房消费总量预测模型,对浙江省2010—2050年城镇住房消费总量变化趋势进行预测。研究发现:(1)高、中、低三种方案下,浙江省人口总量会在未来10年左右达到顶点,峰值稍高于5 500万。峰值期之后,人口总量开始迅速逐年递减。(2)未来40年,低、中年龄家庭将大量减少,高年龄家庭将大量增多。(3)浙江省住房消费总量在2010—2030年间仍存在一定的上升空间,但2030年是个转折点,2030—2050年住房消费总量将持续下降。
【关键词】:城镇住房消费总量;人口因素;家庭因素;房地产;空置率;住房保障
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