-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 1679|回复: 8

[原创] 面对整改的无奈与无奈的整改

[复制链接]
发表于 2005-7-30 23:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>打7月1日不爽收房,无奈的留下条条整改要求之后,直至今日,经多次催促之后得以确认基本整改完成,本人第二次踏上了验收之路(所谓的验收,实则为整改的查验。毕竟只有通过了“验收”,业主方可能有提出整改要求的资格)。</P>
<P>1)总体说,物业管理员工还是做了不少的工作。加紧催促施工商按业主的要求进行整改。但施工商的整改,很难让业主看到规范的成分。举例说明一二:</P>
<P>2)客厅的原窗台大理石存在缺损,整改上要求更换;今日一看,实际上:是拿一些填充物给补上而已,一个显眼的补丁。施工管理人员的解释,说是窗台的大理石是不太可能换的,因为房屋的建造工艺要求,窗户是架在大理石窗台上的。所以“换”窗台大理石,多少会涉及到“换”结构,因而不太可能。施工人员还建议到:窗台边通常放个沙发,轻易的就能挡住这个“补丁”。</P>
<P>已方的这番解释,倒让我觉得甲方的要求似乎多少有些“不近情理”了。</P>
<P>2)阳台的原墙面有很明显的色差,同时客厅窗户的外窗框顶墙面坑洼明显,整改上要求,补点腻子,再重新粉刷;今日一看,确实整改了,但差一口气。而这口气,让业主觉得特别的憋。阳台的东墙面粉刷了,但西墙面没有刷;外窗框顶墙面的坑洼没有进行处理。施工管理人员解释:阳台属外墙处理的业务范畴,而窗框顶墙面属内墙的业务范畴,他们不能进行处理。</P>
<P>真乃“术有专攻”。这么顺手的事情,已经登高作业了、已经提起涂料桶了、已经在眼皮子底下了、已经......,这番术有专攻也多少有些强调过头了吧。</P>
<P>3)原本客厅的地砖没有什么缺陷。这次可好,近窗台处的一块地砖出现了直径大约2-3cm的缺片,象是地砖遭受了重器的落地捶击所至。这种粗糙的整改行为,应该不是强调“术有专攻”的施工商所应有的秉性吧。</P>
<P>我非常担心:若整改A,而伤及B,那么,会不会因整改一个B,而会伤及更多的B呢?施工方会不会继续建议我:放个沙发挡补丁,沙发前放个茶几地毯,既盖住缺陷又凭添内涵?(一笑)</P>

<P><FONT size=3>对物业而言:整改是那般的无奈。
对业主而言:面对的是无奈的整改。</FONT></P>
<P><FONT size=3></FONT> </P>
<P><FONT size=4>整改整改,涂涂掩掩;
缝缝隙隙,塞塞埋埋;
高低不平,磨磨漆漆;
A改完毕,又伤及到B;
若要保持好心情,还需眼开眼闭。
</FONT></P>

<P><FONT size=4>却说云顶雾缭绕,
企盼爽周末。
只奈华庭阁居坊,
承不动、无奈愁。</FONT></P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 00:25 | 显示全部楼层
好可怜啊,古云:秀才遇到兵,有理说不明。为何不投诉他们呢?几十万的人民币啊,又不是橘子皮,华庭李老板太黑心了。[em01][em01][em03][em03][em03]
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 09:35 | 显示全部楼层
有道理.如果参加整改的施工单位是免费整改,KFS不给钱的话,楼主的遭遇难免.
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 10:09 | 显示全部楼层
我在一月份的时候曾就一些施工方面的问题如粪便,断裂阳台大理石,地板堆积杂物等拍照寄往苏总希望及时给予解决(因为有些问题拖到最后就更不方便改正)。看来并没有引起足够重视和改正。现在面临众多的验收新老问题,陪同的物管师傅也拼命摇头表示KFS的质量管理确实不足。我等着吧,第二居所,大问题不解决好我不会接收,解决不好的小问题我会要求索赔。
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 11:10 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Ric</I>在2005-7-31 10:09:58的发言:</B>
我等着吧,第二居所,大问题不解决好我不会接收,解决不好的小问题我会要求索赔。</DIV>
<P>支持</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 11:36 | 显示全部楼层
<FONT size=4>在<FONT color=#f70968>证据确凿的条件下,消费者完全有权利为自己的利益索取赔偿!</FONT></FONT>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-7-31 22:44 | 显示全部楼层
这样的整改是无法达到效果的, 还是索赔吧
回复

使用道具 举报

发表于 2005-8-1 11:02 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>wleanne</I>在2005-7-30 23:06:39的发言:</B>

<P>打7月1日不爽收房,无奈的留下条条整改要求之后,直至今日,经多次催促之后得以确认基本整改完成,本人第二次踏上了验收之路(所谓的验收,实则为整改的查验。毕竟只有通过了“验收”,业主方可能有提出整改要求的资格)。</P>
<P>1)总体说,物业管理员工还是做了不少的工作。加紧催促施工商按业主的要求进行整改。但施工商的整改,很难让业主看到规范的成分。举例说明一二:</P>
<P>2)客厅的原窗台大理石存在缺损,整改上要求更换;今日一看,实际上:是拿一些填充物给补上而已,一个显眼的补丁。施工管理人员的解释,说是窗台的大理石是不太可能换的,因为房屋的建造工艺要求,窗户是架在大理石窗台上的。所以“换”窗台大理石,多少会涉及到“换”结构,因而不太可能。施工人员还建议到:窗台边通常放个沙发,轻易的就能挡住这个“补丁”。</P>
<P>已方的这番解释,倒让我觉得甲方的要求似乎多少有些“不近情理”了。</P>
<P>2)阳台的原墙面有很明显的色差,同时客厅窗户的外窗框顶墙面坑洼明显,整改上要求,补点腻子,再重新粉刷;今日一看,确实整改了,但差一口气。而这口气,让业主觉得特别的憋。阳台的东墙面粉刷了,但西墙面没有刷;外窗框顶墙面的坑洼没有进行处理。施工管理人员解释:阳台属外墙处理的业务范畴,而窗框顶墙面属内墙的业务范畴,他们不能进行处理。</P>
<P>真乃“术有专攻”。这么顺手的事情,已经登高作业了、已经提起涂料桶了、已经在眼皮子底下了、已经......,这番术有专攻也多少有些强调过头了吧。</P>
<P>3)原本客厅的地砖没有什么缺陷。这次可好,近窗台处的一块地砖出现了直径大约2-3cm的缺片,象是地砖遭受了重器的落地捶击所至。这种粗糙的整改行为,应该不是强调“术有专攻”的施工商所应有的秉性吧。</P>
<P>我非常担心:若整改A,而伤及B,那么,会不会因整改一个B,而会伤及更多的B呢?施工方会不会继续建议我:放个沙发挡补丁,沙发前放个茶几地毯,既盖住缺陷又凭添内涵?(一笑)</P>
<P><FONT size=3>对物业而言:整改是那般的无奈。
对业主而言:面对的是无奈的整改。</FONT></P>
<P><FONT size=3></FONT></P>
<P><FONT size=4>整改整改,涂涂掩掩;
缝缝隙隙,塞塞埋埋;
高低不平,磨磨漆漆;
A改完毕,又伤及到B;
若要保持好心情,还需眼开眼闭。
</FONT></P>
<P><FONT size=4>却说云顶雾缭绕,
企盼爽周末。
只奈华庭阁居坊,
承不动、无奈愁。</FONT></P>
</DIV>
<P>早知结局就会这样,所以我一直没去过,省得沾晦气</P>
回复

使用道具 举报

发表于 2005-8-1 11:24 | 显示全部楼层
<FONT size=5>还是上法庭,爽快一点!</FONT>[em06][em06]
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

玖樟台
玉湖公园
临平新城
丰收湖天街
海潮望月城
黄山风景
丹枫四季
临平城区
闻堰综合体
桂冠东方验房
缤纷城
临平老宅
京东Mall
江荣府
“金手指”
产业孵化基地
空中花园
河滨之城
临平未来农场
江河汇
未科航拍
临平公园
招商花园城
金沙湖晚霞
桂冠东方
花园城
火车西站
喜悦和
艺创综合体
味美浙江活动
钱江新城二期
馥香园鸟瞰
西投吉鸿项目
许村新城
光环购物中心
临平文化中心
国风杭州地铁
共享“花”车
南京北部新城
永旺商业项目
钱塘安置项目
西湖步行街
未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-11-27 08:25 , Processed in 0.054905 second(s), 19 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.