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[原创] 面对整改的无奈与无奈的整改

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发表于 2005-7-30 23:06 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>打7月1日不爽收房,无奈的留下条条整改要求之后,直至今日,经多次催促之后得以确认基本整改完成,本人第二次踏上了验收之路(所谓的验收,实则为整改的查验。毕竟只有通过了“验收”,业主方可能有提出整改要求的资格)。</P>
<P>1)总体说,物业管理员工还是做了不少的工作。加紧催促施工商按业主的要求进行整改。但施工商的整改,很难让业主看到规范的成分。举例说明一二:</P>
<P>2)客厅的原窗台大理石存在缺损,整改上要求更换;今日一看,实际上:是拿一些填充物给补上而已,一个显眼的补丁。施工管理人员的解释,说是窗台的大理石是不太可能换的,因为房屋的建造工艺要求,窗户是架在大理石窗台上的。所以“换”窗台大理石,多少会涉及到“换”结构,因而不太可能。施工人员还建议到:窗台边通常放个沙发,轻易的就能挡住这个“补丁”。</P>
<P>已方的这番解释,倒让我觉得甲方的要求似乎多少有些“不近情理”了。</P>
<P>2)阳台的原墙面有很明显的色差,同时客厅窗户的外窗框顶墙面坑洼明显,整改上要求,补点腻子,再重新粉刷;今日一看,确实整改了,但差一口气。而这口气,让业主觉得特别的憋。阳台的东墙面粉刷了,但西墙面没有刷;外窗框顶墙面的坑洼没有进行处理。施工管理人员解释:阳台属外墙处理的业务范畴,而窗框顶墙面属内墙的业务范畴,他们不能进行处理。</P>
<P>真乃“术有专攻”。这么顺手的事情,已经登高作业了、已经提起涂料桶了、已经在眼皮子底下了、已经......,这番术有专攻也多少有些强调过头了吧。</P>
<P>3)原本客厅的地砖没有什么缺陷。这次可好,近窗台处的一块地砖出现了直径大约2-3cm的缺片,象是地砖遭受了重器的落地捶击所至。这种粗糙的整改行为,应该不是强调“术有专攻”的施工商所应有的秉性吧。</P>
<P>我非常担心:若整改A,而伤及B,那么,会不会因整改一个B,而会伤及更多的B呢?施工方会不会继续建议我:放个沙发挡补丁,沙发前放个茶几地毯,既盖住缺陷又凭添内涵?(一笑)</P>

<P><FONT size=3>对物业而言:整改是那般的无奈。
对业主而言:面对的是无奈的整改。</FONT></P>
<P><FONT size=3></FONT> </P>
<P><FONT size=4>整改整改,涂涂掩掩;
缝缝隙隙,塞塞埋埋;
高低不平,磨磨漆漆;
A改完毕,又伤及到B;
若要保持好心情,还需眼开眼闭。
</FONT></P>

<P><FONT size=4>却说云顶雾缭绕,
企盼爽周末。
只奈华庭阁居坊,
承不动、无奈愁。</FONT></P>
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发表于 2005-7-31 00:25 | 显示全部楼层
好可怜啊,古云:秀才遇到兵,有理说不明。为何不投诉他们呢?几十万的人民币啊,又不是橘子皮,华庭李老板太黑心了。[em01][em01][em03][em03][em03]
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发表于 2005-7-31 09:35 | 显示全部楼层
有道理.如果参加整改的施工单位是免费整改,KFS不给钱的话,楼主的遭遇难免.
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发表于 2005-7-31 10:09 | 显示全部楼层
我在一月份的时候曾就一些施工方面的问题如粪便,断裂阳台大理石,地板堆积杂物等拍照寄往苏总希望及时给予解决(因为有些问题拖到最后就更不方便改正)。看来并没有引起足够重视和改正。现在面临众多的验收新老问题,陪同的物管师傅也拼命摇头表示KFS的质量管理确实不足。我等着吧,第二居所,大问题不解决好我不会接收,解决不好的小问题我会要求索赔。
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发表于 2005-7-31 11:10 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>Ric</I>在2005-7-31 10:09:58的发言:</B>
我等着吧,第二居所,大问题不解决好我不会接收,解决不好的小问题我会要求索赔。</DIV>
<P>支持</P>
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发表于 2005-7-31 11:36 | 显示全部楼层
<FONT size=4>在<FONT color=#f70968>证据确凿的条件下,消费者完全有权利为自己的利益索取赔偿!</FONT></FONT>
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发表于 2005-7-31 22:44 | 显示全部楼层
这样的整改是无法达到效果的, 还是索赔吧
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发表于 2005-8-1 11:02 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>wleanne</I>在2005-7-30 23:06:39的发言:</B>

<P>打7月1日不爽收房,无奈的留下条条整改要求之后,直至今日,经多次催促之后得以确认基本整改完成,本人第二次踏上了验收之路(所谓的验收,实则为整改的查验。毕竟只有通过了“验收”,业主方可能有提出整改要求的资格)。</P>
<P>1)总体说,物业管理员工还是做了不少的工作。加紧催促施工商按业主的要求进行整改。但施工商的整改,很难让业主看到规范的成分。举例说明一二:</P>
<P>2)客厅的原窗台大理石存在缺损,整改上要求更换;今日一看,实际上:是拿一些填充物给补上而已,一个显眼的补丁。施工管理人员的解释,说是窗台的大理石是不太可能换的,因为房屋的建造工艺要求,窗户是架在大理石窗台上的。所以“换”窗台大理石,多少会涉及到“换”结构,因而不太可能。施工人员还建议到:窗台边通常放个沙发,轻易的就能挡住这个“补丁”。</P>
<P>已方的这番解释,倒让我觉得甲方的要求似乎多少有些“不近情理”了。</P>
<P>2)阳台的原墙面有很明显的色差,同时客厅窗户的外窗框顶墙面坑洼明显,整改上要求,补点腻子,再重新粉刷;今日一看,确实整改了,但差一口气。而这口气,让业主觉得特别的憋。阳台的东墙面粉刷了,但西墙面没有刷;外窗框顶墙面的坑洼没有进行处理。施工管理人员解释:阳台属外墙处理的业务范畴,而窗框顶墙面属内墙的业务范畴,他们不能进行处理。</P>
<P>真乃“术有专攻”。这么顺手的事情,已经登高作业了、已经提起涂料桶了、已经在眼皮子底下了、已经......,这番术有专攻也多少有些强调过头了吧。</P>
<P>3)原本客厅的地砖没有什么缺陷。这次可好,近窗台处的一块地砖出现了直径大约2-3cm的缺片,象是地砖遭受了重器的落地捶击所至。这种粗糙的整改行为,应该不是强调“术有专攻”的施工商所应有的秉性吧。</P>
<P>我非常担心:若整改A,而伤及B,那么,会不会因整改一个B,而会伤及更多的B呢?施工方会不会继续建议我:放个沙发挡补丁,沙发前放个茶几地毯,既盖住缺陷又凭添内涵?(一笑)</P>
<P><FONT size=3>对物业而言:整改是那般的无奈。
对业主而言:面对的是无奈的整改。</FONT></P>
<P><FONT size=3></FONT></P>
<P><FONT size=4>整改整改,涂涂掩掩;
缝缝隙隙,塞塞埋埋;
高低不平,磨磨漆漆;
A改完毕,又伤及到B;
若要保持好心情,还需眼开眼闭。
</FONT></P>
<P><FONT size=4>却说云顶雾缭绕,
企盼爽周末。
只奈华庭阁居坊,
承不动、无奈愁。</FONT></P>
</DIV>
<P>早知结局就会这样,所以我一直没去过,省得沾晦气</P>
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发表于 2005-8-1 11:24 | 显示全部楼层
<FONT size=5>还是上法庭,爽快一点!</FONT>[em06][em06]
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