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关注楼市好多年，但因为工作不算稳定、囊中羞涩等多种原因没定下来买哪里，错过了很多楼盘，也没有在高点套牢，福兮祸所伏祸兮福所倚。 这几年工作换到滨江，也总算稳定下来，发展空间还可以，短期之内不会换工作，也很喜欢整个大滨江的环境，所以准备以住在滨江为目的买房了。去看过一些老的二手房，有些连物业都没有，看着实在是喜欢不起来。有时候宁可距离稍微远一些，也不希望品质下降太厉害。 买房的预算不是很多，我一直想自己承担所有买房费用，不想啃老，如果是我自己全部承担，那买90方能承受的预算是150万左右，但是我爸妈愿意资助我，如果加上啃老的那部分，那预算可以宽裕到200万稍微出头点（首付三成，不可能全额付款）。看着感觉挺多，其实在滨江中心一带根本买不到什么房子。 公司如我这样的屌丝很多，这两年买房基本分三个方向，滨江本地老的二手房或滨江边缘；萧山附近；之江转塘。在前辈们的带领下，我也在这三个方向看房。主要看中的楼盘是以下几个：
祥生云溪新语：
看到这个楼盘估计很多人的第一反应是托，然后要问你为什么不选云荷廷？去了云荷廷现场的就知道，现在销售都在说他们要2万8了，将近三万的价格真的有点吃不消，哪怕它是还不错的精装修。价格是硬杠杠，如果2.5以内它具有性价比，超过了这个数字他的性价比就是负增长。 还有一个精装选择是九溪诚品，但是到达了200万预算，就是动用了父母的资金，就不想房子的品质太差，虽然九溪诚品户型不错，但是装修的品质实在是难以恭维。不明白壁纸这么便宜的东西，他们为什么也要省下来。 云溪新语精装修样板房已经有了，但是价格还是个疑问，开盘时间还不知道。等待具有一定风险，但是相对整个之江版块他也算比较合适的楼盘，毕竟很多在卖的小区已经没有小户型，他这里还是属于随便挑的状态。精装修的水准比九溪诚品明显高于一个台阶，也没有比云荷廷弱多少，楼层都不高，很喜欢这样的低密度的房子，不会很压抑。以后旁边幼儿园、菜场、小学都有，技术男都是懒癌患者，真是不希望买个菜都要跑很远。 其实这几个楼盘都是在之江的同一地带，主要看中了他们距离之江大桥近，下来拐弯就到，不像之江其他地区还要开一阵子。另外附近地铁配套、学区配套都是有的，距离紫之隧道也近。我们这个行业不是在滨江就是在城西上班，退一万步以后要换工作，城西也是个选择。 其他之江板块在卖的都是毛坯，毕竟冬日晴好，虽然价格便宜，但是正是验证了一分价钱一分货，没什么地段优势、学区优势，开发商也不入流，开车路过现场都没有进去的冲动。
白马湖壹号
滨江工作，能够住在滨江对我来说也是很幸福的事情。没有赶上寰宇天下、之西湖等楼盘的打折，也只能怪自己觉悟太迟。 白马湖壹号虽然说在滨江，但是其中是滨江的下只角，距离白马湖走过去其实也有2公里，过了冠山隧道马上就要到闻堰的感觉，其实他就差不多到了。销售说未来会有地铁四号线，仔细一打听原来也是到闻堰那一站，除了这个就没有。 如果说学区，附近的学校都是以高中为主，高中真的说不上什么学区，其他又是什么都没了。 最大的吸引力是，他真的还是滨江！！！！就像你买了余杭，对山东人说你还是住在杭州，他们才分不清萧山余杭主城区。
东方海岸
滨江房产的房子，想想能成为滨江的业主真是开心。 东方海岸现在在卖楼王了，价格也是水涨船高，不知道去年退房的人有没有后悔。但是他们的户型是真的很好，完全没有浪费，再加上滨江风格的园区，家里人一看就是很中意的。房子的品质也不用再怀疑。 带我们过去的中介态度很牛，意思你现在看中的房子，下一秒钟可能就是别人的了，搞的家人非常紧张，这种饥饿营销真既让人热血沸腾，又让人十分反感。 搜索了下论坛的帖子，东方海岸去年有维权事件，因为4号线不通到闻堰了，但是问销售这个问题，他们回答又很暧昧，到底到不到，什么时候可以到呢？ 此外，东方海岸有个劣势就是萧山，而且没有好的学区，想想自己好不容易从农村一步步考出来，也算洗脚上岸了，自己的孩子还要经过农村小学的洗礼，多少有点不甘心。 还有那个垃圾焚烧是怎么回事情，怎么有人提到闻堰就说这个，让人看得心里发慌。
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发表于 2016-5-4 17:58
