特大利好。拖了四年的杭氧城市之星项目终于公示，这个月就开工

压力强

近日，杭州市规划局对原杭氧杭锅地块杭州储出【2013】79、80、81、82号地块项目进行了公示，截止日期为12月15日。

这四块地位于下城区和平会展中心以北，德胜中路以南，包括东新路原“杭氧”和“杭锅”老厂区，属于城市之星综合体的“东翼”。

2013年10月底，杭州旅游投资发展集团以89374万元竞得杭氧杭锅4宗地块，合计158.6亩，土地性质为旅游博览用地。

据了解，这四块地是保留下来的工业厂房，用来开发成博物馆和展览馆，项目总投资超14亿，计划于本月开工，工期约30个月，预计2018年06月建成。

根据规划，四块地总用地面积为158.6亩，总建筑面积为83460.4㎡，其中老厂房保留建筑面积为72429.9㎡，新建建筑面积23000.5㎡。79号地块建筑密度为60%，容积率0.6；80号地块建筑面积40%，容积率0.7；81号地块建筑密度50%，容积率0.5,；82号地块建筑密度45%，容积率0.9；四块地绿地率均为5%。

据了解，城市之星“东翼”以文化、艺术和旅游为主。其中79号地块将规划成为国际城市博物馆及商业；80号地块将变身为当代建筑博物馆及商业；81号地块规划为市集、游客中心及创意工坊，同时还规划了一个游客广场；82号地块则包括设计博物馆和时尚博物馆两部分。

压力强

城市之星作为省重点建设项目，以国际城市博览中心为主题，结合地铁5号上盖物业开发和精品商业、精品剧院、精品酒店、精装修公寓等配套物业开发，计划把杭氧杭锅地块打造成一个以老工业厂房为基础，以博物馆集群为核心，集艺术、影视、游乐、健身、美食、购物、酒店、会展于一体的国际旅游综合体项目。

根据规划，整个“城市之星”项目块占地总面积约500亩，总建筑面积70余万平方米，其中保留工业遗存建筑9幢，总投资约136亿元。项目建成后会成为杭州规模最大、集聚度最高、品质档次最高的工业遗产群，更让人期待的是，其核心商圈辐射范围至少可达3公里。

79号地块

80号地块

81号地块

82号地块