今年买，还是后年买？

finder89106

hapy 发表于 2020-5-26 17:42
卖掉老破小200万+400万，再贷款400万，不就1kw了，今年就能买了。只贷款100w，你是吃不消今年一年的利息 ...

没生意可以做啊。理财收益不如贷款高吧？

myjump2000

贷款这么点，感觉潜力没深挖啊，看到喜欢的地段楼盘就下手，反正是自住的。

shenfp

全杭州千万人口，一年赚300万的不少，万分之一也有1000人了

天际仔仔

shenfp 发表于 2020-5-27 17:54
全杭州千万人口，一年赚300万的不少，万分之一也有1000人了

一年赚300万的，还有空上口水问网友意见？

finder89106

shenfp 发表于 2020-5-27 17:54
全杭州千万人口，一年赚300万的不少，万分之一也有1000人了

说的没错，不过我不是，看错我的问题了。

finder89106

天际仔仔 发表于 2020-5-27 20:10
一年赚300万的，还有空上口水问网友意见？

判断很对，哪位理解的不对。我不是一年赚300，是卖老破小和现在住的90方两者差价

peimaoyi

个人建议是这样的，房价嘛持稳的可能性较大，如果不放心，有一套学区房，一套容易租出去的房子就可以了，没必要去凑热闹买房子，一个是那套租出去的房子如果整体价格升值了，他也会升值，但是出租的钱也还能拿，如果买新房不去住真没必要去买。。因为你买了房子后一般来说房子的涨价利润要减去这几年的利息，手续费。。往往最后都是给银行和 国家打工的。。两年贷款的利息不好说，还有交易的手续费也很厉害的。。你还没有租金的收益高。如果是买了后是自住的，起码自己享受了，或者租出去的话还有租金的一个收入。。买期房等升值炒房这两年真没这么容易了，，。实体这么差，两年内不会大改变。两会开了看政策就知道不会出现08年大水漫灌了，所以不要想房子价格会一飞冲天。大幅度是平稳发展，局部热点区域会涨，但是不一定踩得准。

我住在老和山下

今年买！

finder89106

peimaoyi 发表于 2020-5-29 15:34
个人建议是这样的，房价嘛持稳的可能性较大，如果不放心，有一套学区房，一套容易租出去的房子就可以了，没 ...

自己住。4口之家

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楼主想要现在压力不大，那可能未来就会压力大，有舍才有得，有付出才有回报，想清楚自己的需求，再决定，决定了，就不要瞻前顾后的后悔，就行了。

linxxcn

finder89106 发表于 2020-5-26 17:12
我说一下，卖掉老破小200万+400万，贷款100万，买700万的，后年买的话，卖现在住的大概500万，这样500+40 ...

看来楼主也不是自己赚钱多啊。。。

finder89106

linxxcn 发表于 2020-6-5 11:07
看来楼主也不是自己赚钱多啊。。。

没太看明白什么意思？钱都是自己赚的啊，没中过彩票

finder89106

你的梦我的想 发表于 2020-6-5 12:14
是啊，感觉楼主这么搞就会让房地产资产在家庭资产中占更大比例，这风险太大了。 今明两年基本不用担心房 ...

我贷款100万，已经充分考虑未来现金流收入了，小生意流动资金有200万，应收款有200万。

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今年买