多少面积的房子转手时可以利益最大化？

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-16 14:04

感觉120平左右的房子最容易转手，且价格又可以比其他面积卖的高

stevenzhu0501 · 发表于 2022-5-16 14:57

当然是89

h4l4444 · 发表于 2022-5-16 15:05

三胎起步四室一厅

342595257 · 发表于 2022-5-17 10:03

公摊面积太黑了每年还要为这该死的面积花冤枉钱。

jliang78 · 发表于 2022-5-17 14:13

89方啊，契税只要1个点，偷点面积的可以做3房，总价低。

sym330 · 发表于 2022-5-17 14:42

现在哪里去偷面积去

yipinhulu · 发表于 2022-5-17 22:53

现在哪里去偷面积去现在都越来越多二胎了观念要变，

shaotianyou · 发表于 2022-5-18 13:24

必须四方三卫啊，改善起步标准

wokao99411 · 发表于 2022-5-18 14:42

居然没有89的选项

wujiangting1314 · 发表于 2022-5-18 19:31

看楼盘了

wdi321001 · 发表于 2022-5-19 10:30

应该是最新的老一批户型，89方三房，个别楼盘能做到四房，以及120方左右的四房，赠送面积较多，得房率比较高，年限又相对较短，楼盘教新

雪冬0115 · 发表于 2022-5-19 10:35

居然没有杭州刚改139四房

孙闻嘉 · 发表于 2022-5-19 14:06

应该是这种双阳台的4房户型，二胎入门房尺度也过得去

一杆老烟枪 · 发表于 2022-5-19 16:42

偷面积的89方，神一般的存在，几乎等同于现在的100或105

jekojeko · 发表于 2022-5-19 16:44

新政前的89方，加上赠送和浇筑面积，等同于现在的110

zclhww · 发表于 2022-5-20 05:53

不谈地段产品定位那不是耍流氓吗临安90方和200方比，90明显强，奥体90方和200方比，90甚至根本没人要

zclhww · 发表于 2022-5-20 05:56

越核心的地方，越优秀的产品，面积越大越好，别说200方，要利益最大化巴不得500方。越郊区的地方越破的房子，面积越小越好，别说90方，巴不得30方

大侠很忙。 · 发表于 2022-5-20 13:39

zclhww 发表于 2022-5-20 05:53
不谈地段产品定位那不是耍流氓吗临安90方和200方比，90明显强，奥体90方和200方比，90甚至根本没人要

你这么一说有点道理

xlxiaoling · 发表于 2022-5-20 18:56

奥术大师多

yipinhulu · 发表于 2022-5-22 21:28

抛去学区这个影响变量郊区小户型核心区大户型不信你随便问个中介

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