居然还有这种玩法?难怪那么多人提前还贷

wlb525 · 发表于 2023-3-7 04:50

成交量很大一部分是类似操作，不能找亲戚的，就便宜点卖掉总比还高利贷强些

贵州茅台 · 发表于 2023-4-1 07:22

所以杭州二手房挂牌量天量

f19831119 · 发表于 2023-4-1 09:33

不太可能的

贵州茅台 · 发表于 2023-4-1 11:19

f19831119 发表于 2023-4-1 09:33
不太可能的

临安不限购，还有邻居之间，一样户型，差不多楼层，分别提前还掉贷款。然后a业主卖给b业主，b业主卖给a业主，倒一下，都很多。

贵州茅台 · 发表于 2023-4-1 11:20

大国小民123 发表于 2023-3-6 11:10
奥，还少算了个税，
肯定没满5年吧。

满2，哪里来个税。

贵州茅台 · 发表于 2023-4-1 11:42

大国小民123 发表于 2023-3-6 11:10
奥，还少算了个税，
肯定没满5年吧。

杭州二手房成交第一名的小区，2017年交付，满5年了。自从满5后，成交量一下子爆发了。
爆发之后，但是二手房依然居高不下，近千套挂牌。单个小区近1000套，这是啥小区啊。其实因为二手房卖不掉，通过自己卖，自己买，降低贷款利息成本。

贵州茅台 · 发表于 2023-4-1 11:43

富阳，临安很多小区存在这样情况，所以提前还贷要排队2个月，额度满了。后面可能杭州也会推出含贷款二手房买卖

lee9688 · 发表于 2023-4-1 18:20

强势围观

939082138 · 发表于 2023-4-1 19:16

半年还一次，刚还了40w，等6个月后手上有钱就还

wlb525 · 发表于 2023-4-3 08:46

这个太麻烦了，我身边很多都是借的50万的低利息贷款，只要信誉还可以现在银行求着要给钱，利息比房贷低多了

大国小民123 · 发表于 2023-4-11 12:36

贵州茅台发表于 2023-4-1 11:20
满2，哪里来个税。

个税你能整明白吗？

不是怀疑你哈，我只是好奇：
既然是你同事，直系亲属间交易怎么办按揭的？

还有成本问题---前面都核算了。

不要听风就是雨，
先看是不是，
再看为什么。

amdek · 发表于 2023-4-11 16:28

看标题还以为是搞现在3.*的经营贷去还以前5-6的房贷。

这样二手房交易就是为国增加税收，用掉了首套房指标，一点都不合算。

当然如果是纯转移房产那没问题。

usin · 发表于 2023-4-13 00:30

hahaha0924 发表于 2023-3-6 12:54
我记得有个说法，直系亲属买卖，按揭肯定会被拒绝

不在一本户口本的话，看不出的吧

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