顶楼会不会漏水，能不能买

koushui258 · 发表于 2023-12-29 13:21

本来按现在技术，规范施工，光凭结构防水做到几十年不漏也很容易，何况还有防水层。但是当下偷工减料施工不规范是常态，漏是迟早的事情，交房就开始漏也是常态。顶楼有利有弊，看你看重哪方面了。A类人才都是从顶楼开始选，咱们穷人理解不了，但是肯定有他的道理。

裸奔的Y · 发表于 2023-12-29 13:35

顶楼清净、光线好、价格便宜

paul6977 · 发表于 2023-12-29 13:55

为什么定价便宜点

欧阳小鱼 · 发表于 2023-12-29 15:26

如果小区周边的城市界面足够好，一般都选择顶层的，视野开阔比如香港北京上海等大城市核心地块，包括杭州的奥体和江河汇板块。但是如果是老城区被拆迁户包围的小区，或者是中低端小区，那么还是选择其他楼层吧。

hzcq0000 · 发表于 2024-1-1 16:37

有人不相信顶楼的漏水问题能解决，那就不要买。相信的人可以买。现在物业最怕顶楼漏水了，你提出合理的方案，比如做斜坡，物业一般都会同意的。

shaotianyou · 发表于 2024-1-2 09:42

我家顶跃16跃17，十几年了，真的很好，视野采光不用说，最重要的是安静，不会有楼上噪音的困扰，前几年自己花钱做了一个防水，这么多年了，没有漏过水，17楼夏天是有点热的，不过有空调也不是啥问题吧，冬天不冷的，因为阳光好啊，室内很暖和的

hyx26 · 发表于 2024-1-2 15:03

顶楼买过4次的路过

jiage9007 · 发表于 2024-1-3 09:07

路比发表于 2023-12-28 14:55
顶楼8年，没有漏水，夏天偏热一点点，空调完美解决，视线无敌，楼上没有干扰，空气好。

你的房子房龄多大了？

f19831119 · 发表于 2024-1-4 10:26

顶楼只存在漏水、不漏水，不存在能解决。能解决的漏水就不叫漏水了

钱塘水怪 · 发表于 2024-1-5 11:57

安逸，只有你吵别人，没人敢吵你

光复杭州话 · 发表于 2024-1-5 20:05

koushui258 发表于 2023-12-29 13:21
本来按现在技术，规范施工，光凭结构防水做到几十年不漏也很容易，何况还有防水层。但是当下偷工减料施工不 ...

因为a类人才都是农村做题家出身，知道同类的素质，顶楼漏水总好过楼上没素质。

pliny · 发表于 2024-1-8 11:03

绝对不要买

moiso2009 · 发表于 2024-1-10 12:27

关键还有一点就是电梯房对顶楼住户低频那种电磁声是很严重的

x176151 · 发表于 2024-1-11 08:58

1818黄金眼有报道，有顶层业主遇到漏水烦恼，也是新房子。防水再好，保不齐有漏的时候。

路比 · 发表于 2024-1-11 10:00

一帮没有住过好房子顶楼的人在那边说顶楼不好

initphp · 发表于 2024-1-12 10:40

顶楼的漏水是可以花钱解决的；如果你住的楼上漏水，解决起来更麻烦

hzcq0000 · 发表于 2024-1-12 13:36

x176151 发表于 2024-1-11 08:58
1818黄金眼有报道，有顶层业主遇到漏水烦恼，也是新房子。防水再好，保不齐有漏的时候。

那是这个业主一分钱也不想花

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