4万的下沙御湖境首开售罄

飞过海岸边

下沙缺的是消费力吗？
在经历过多年沉淀，
下沙的泡沫早已消耗殆尽，
而周边的产业还在持续增加，
地块在持续减少，
版块内人群也恰好到了置换的时间点。

而人群资金的沉淀是个累加数。
众多的下沙自住人群经历过泡沫周期，
和多年沉淀。已经有越来越多的
能力去置换更好的新房了。
越来越靠近改善爆发的节点。
所以御湖境热度超过勾庄并不奇怪。
既然到了改善节点，
为什么感觉下沙依然还没有火起来呢？
因为大家都在观望。缺少一个信心或者信号。
勾庄的流摇，西站的保利也影响到了下沙置换者本身的信心。
一方面是有置换能力人群的不断增多，
想换房的人越来越多，
一方面是压抑住的信心和欲望。
总是想着要以最低价格进入楼市。
缺少一个平衡打破的爆点。

能力激增，需求会反复。
如果当下时间告诉你，明年下沙能涨到5万。
又能炸出多少房票呢？

xlf22222

不错，下沙和临平一样，也是相对独立的

飞过海岸边

xlf22222 发表于 2024-4-29 10:39
不错，下沙和临平一样，也是相对独立的

对，但是后期会交融在一起

zhaoyan8536

多少套售罄？

BBS潜水员

区域天花板

Profibus88

235套就卖了150多套，叫售罄？

skyjing1989

哈哈 现在销售真是脸都不要了

飞过海岸边

Profibus88 发表于 2024-5-2 13:58
235套就卖了150多套，叫售罄？

首开售罄

bird2000

还有80多套没卖掉，也叫售罄啊，再次刷新了对售罄的理解

飞过海岸边

bird2000 发表于 2024-5-6 15:27
还有80多套没卖掉，也叫售罄啊，再次刷新了对售罄的理解

哦

古小西

202400130        住宅        2024-04-18  84        查看        查看
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还剩84套，首开请雇佣军是常规动作

wyacwzdyy

造谣也靠谱一点，御湖境开盘就打折，限价3.8都不到，哪里来的4万，开盘也没卖光，哪里来的售罄？

Pippo

既然没有限价，为啥价格不放低点呢，至少比限价盘有明显的性价比优势，龙湖还是对市场形势的判断有点乐观了。

飞过海岸边

wyacwzdyy 发表于 2024-5-7 08:01
造谣也靠谱一点，御湖境开盘就打折，限价3.8都不到，哪里来的4万，开盘也没卖光，哪里来的售罄？

造谣是没想着造谣的，只是我看到人家说卖玩了然后附了一张图，就以为售罄了。
个人分析依然如上，下沙存在状况并不是买不起的状况，更多的是不敢买，需要一个导火索。

dinglanshenghuo

下沙再不济也比论坛里上蹿下跳的临平强多了

wlmnzf

飞过海岸边 发表于 2024-5-7 14:43
造谣是没想着造谣的，只是我看到人家说卖玩了然后附了一张图，就以为售罄了。
个人分析依然如上，下沙存 ...

我也看到那个图了，哈哈哈，但那个是预选房时候的截图，正式选房的时候没卖完。
不过这些天还收到销售消息

wlmnzf

这几天还收到销售消息说首开的少量房源也可直接购买。，所以应该是首开还没卖完。二批次也搞技术性流摇，准备自己分销了

子敬丶7

150套还有部分工抵的哈哈哈

pliny

我同事去买，轮到他时没好户型了