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请问房客甲1个问题?

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发表于 2005-9-3 09:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>为什么我们花钱买个房,明明是房产公司造个烂污房子,不符合合同要求,国家标准。却要好言好语,低声下气在等他慢慢整改</P>
<P>为什么我交1.5元/平方物业费却来了个没有任何经验,人员素质不高的挂牌物业公司</P>
<P>等他慢慢熟练,慢慢磨合。</P>
<P>  难道我们的钱和别人的不一样?</P>
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发表于 2005-9-3 10:37 | 显示全部楼层
<P>对不起,我也与你一样,是个普通业主,我们只是探讨一下:</P>
<P>对房子,请问当你发现问题后,你觉得应该怎么做?</P>
<P>对物管,请列举说明物管没有任何经验,人员素质不高?</P>
[此贴子已经被作者于2005-9-3 17:01:47编辑过]

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发表于 2005-9-3 10:58 | 显示全部楼层
<P>房甲又不是什么人,干吗问他??</P>
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发表于 2005-9-3 14:12 | 显示全部楼层
<P>不管是华庭还是物管,既有做的好的地方,也会有不足的地方,有意见当然要提。楼主做事,也不能保证没有缺点吧。不满意就换,一定会让你满意吗?实在要换,也得大部分业主同意。所以房客甲是有道理的。你说呢?</P>
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发表于 2005-9-3 14:22 | 显示全部楼层
<P>道听途说:</P><P>1、“天下乌鸦一般黑”;</P><P>2、上海高力(不管如何是挂了高力“羊头”的)都伺候不了,这帮业主难伺候地,从此少有公司接手。</P><P>顶一下<b><FONT color=#000066>麒麟兄! </FONT></b></P>
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发表于 2005-9-3 15:03 | 显示全部楼层
不是高力公司的物管,是kfs给高力一点钱,借用他们的品牌,保安了是杭州下城公司的。[em05][em05]
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发表于 2005-9-3 15:38 | 显示全部楼层
各位业主耐心点,给个机会、给点压力给物管,所以以上邻居的观点我都同意,楼主是给压力,天台、房客等是给机会,都顶
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发表于 2005-9-3 18:36 | 显示全部楼层
是啊,不行的话咱以后换
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发表于 2005-9-3 18:43 | 显示全部楼层
关键是大家齐心!
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发表于 2005-9-3 19:49 | 显示全部楼层
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>英雄无悔</I>在2005-9-3 18:36:36的发言:</B>
是啊,不行的话咱以后换</DIV>

你以为换得掉吗?以后的业委会的控制权一定在KFS那儿了。物业合同与谁签,签什么内容还不是KFS说了算。
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发表于 2005-9-3 19:50 | 显示全部楼层
<P>以后的业委会的控制权一定在KFS那儿了</P><P>一定吗?不见得</P>
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发表于 2005-9-3 20:36 | 显示全部楼层
<P>肯定不是!业委会一定可以有较大的支配权的,社会上这点气候已经形成了。</P>
<P>到时候恐怕难弄的倒是业主。只要业委会受到业主代表大会的合理监督,代表大家理性地监督指导物管。弄过头说不定真难请到双方满意的物业公司,吃亏的还是广大业主。</P>
<P>在网上的业主经历过正规物业管理的似乎不多,并不代表更多未上网的业主没有这方面的经验。到时候业委会也不是就现在在网上叫叫嚷嚷的的业主们中产生。实际点说,业委会真需要一些“能人”。以前在华庭论坛上我们讨论过这个议题,也许需要有热情有精力的且诸如相关职能部门的人物,律师,有富阳方面关系的,等等,就如“国家利益高于一切”,有效合理地为云顶业主大家谋利益,解决困难。</P>
<P>高力好不好,磨合到业委会有条件成立时大概看得出个端倪了。那时业委会牵头再搞个招标,搞几个侯选物业公司,各自的优缺点,承诺,预算管理费标准,工作方案等等一列,业主代表大会表决决定。2000户的大盘还是有吸引力的,不会请不到合适的物业公司。</P>
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发表于 2005-9-3 20:40 | 显示全部楼层
同意楼上的
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发表于 2005-9-3 21:32 | 显示全部楼层
<P>我现在的小区,业主委员会就把以前的物管抄了,现在的物管比以前那家好多了</P><P>业主委员会采取让业主投票淘汰,</P><P>侯选的几家物管采用投票录用很民主的</P><P>现在的云顶物管我们业主也要让他们有一个适应的过程,真的不行,那再换也不迟。</P>
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