大家来说说,世纪新城为什么不如枫华府第?

大博米 · 发表于 2005-10-14 16:40

今天去了房交会,枫华二期均价已经到了13000---14000,吓人啊! 世贸丽晶城三期更是到了近16000.想不通哎!这两个楼盘都比世纪好吗?论地段,学区,商业配套,医院,世纪都更方便,关键世纪新城是现房哎,在二手楼市里的挂价还不如人家的开盘价,真当想不通!!!
 苦思悯想,找到3个自己都不太相信的理由:
 1.世纪黄牛太多,急于脱手,低价挂牌.
 2.楼盘品牌不够,这个要怪开发商,卖么叫南都来卖,物管么弄了个复兴.据我所知,复兴只是一家管管低档楼盘的公司,跟绿城.南都没法比的.现在杭州万元楼盘的物管公司,高档的用太平戴维斯,普通的都是用绿城,金都,南都之类的,最起码也是开发商自己的物管公司.所以世纪的品牌效应只是在城西或者南都的追随者中,本人就是当初相信南都的品牌才买的,现在看起来,当初还是买世贸丽晶城好,差不多的价钱,楼盘又高档,升值又快,知名度又高!
 3.另外,紫桂的二手房都卖到13500以上的,四年前的老房子哎!
 本人一通昏话,请各位指教.

SSXXKK · 发表于 2005-10-14 19:46

世贸,枫华卖的是梦想世纪已摆在眼前,绿化是大问题,本需1-2年的细心养护,不知南都能否在交付后还管这事.原有好多大树死了,补种吗?想象一下,大树枝繁叶茂,绿树成荫,价值才能体现.如紫桂刚交付时看着也没现在般好.

SSXXKK · 发表于 2005-10-14 20:11

看百年老宅,贵在环境.世贸,枫华绿化率比不过世纪,就看后面咋做.世纪还有希望,星辰钱江地块,那可是高价买的,星辰能不做好他吗?还有南都,败的可不是南都的名声吗?谁都认为那是南都的产品.南都难的,成,分一小块蛋糕,坏事那可是他的名声.

花边内酷 · 发表于 2005-10-15 13:58

我觉的世纪新城的外观挺另类。

大博米 · 发表于 2005-10-15 15:23

4楼的老兄说的有理,佩服.

城里的月光 · 发表于 2005-10-17 00:01

听说有的开发商是一些发了大财的房产公司的副总呵、经理什么的，临时成立一个房产公司开发一个楼盘赚了钱就撒了。

lucyhuangning · 发表于 2005-10-20 11:37

世纪新城现在卖多少价啊

csy · 发表于 2005-10-20 12:07

我看了价格好像五花八门，为什么单身公寓的得房率如此低

mimi7011 · 发表于 2005-10-26 20:36

枫华今天都超13000了

世纪新城我的家 · 发表于 2005-10-27 08:41

前几天，有位外地朋友来杭购房。看中金都华府和枫华府第，问我哪个楼盘好？我因习惯于城西。所以，觉得枫华府第好！现在看来，喜欢的人还挺多！

chqff · 发表于 2005-10-27 08:50

我是自己住的,目前我觉得新城挺好,除了空调机位.枫华府第还没建好,还不知道以后会怎么样呢.我们还是先把我们的装修搞好吧

世纪新城我的家 · 发表于 2005-10-27 11:21

我也是自住，而且是急住！目前，我最关心的是交房时间、装修问题。是否有热心人，帮我们组织一下团购什么的。山水人家这方面搞得不错。上次有位朋友给我看了他们的一位业主的装修宝典，感觉挺好。

登录001 · 发表于 2006-3-28 21:05

世纪新城将毁在复兴手里
今天再次去看了自己原本相当喜欢的家园,看到的是到处乱挂的空调室外机\安装在外墙上的卫星通信锅盖\装着很难看的防盗门的商铺\乱轰轰的电动车超市\不尽职的保安......这一切的一切已完全证实了我们原来就对复兴物业的担忧,这是我们世纪业主要的物管吗?这是我们曾引以为荣的品牌楼盘吗?我们该是吵它的时候了!!!!!!!

至尊泡泡 · 发表于 2006-4-3 23:26

世纪新城的二手房价格太低了，一万不到都脱手，悲伤中。三期四期不少人都是八九千买进的，真要哭了。[em14][em14]

师爷 · 发表于 2006-4-17 11:39

世纪：景观做得太粗糙，建筑质量太次。
国都：开发商信誉度不高。

timeport · 发表于 2006-5-5 07:47

城区内象世纪新城这样有桥有河流的景观小区已经很罕见了,过个几年一定会很漂亮的.

打工民族 · 发表于 2006-5-9 11:18

杭州市复兴物业公司进驻杭州世纪新城小区已经有半年多了，至今在世纪新城这张考卷上只能说是一个“涂鸦者”，管理极其混乱。
长假七天，我每天被上门推销敲门的人吵醒。有推销隐型窗帘的、发广告的、推销电话的，不知道这些保安是在干什么的，推销者进入世纪新城犹如走“娘家”，熟门熟路，这些推销者你能保证没有个别是上门踩点的小偷。
复兴物业管理是低能儿，但赚钱却是高手。去年把世纪新城的所有业主个人信息高价出卖了，今年九号楼与十号楼之间的绿地，据说被拍卖给一建筑供应商，向在小区施工的装修公司出售水泥、黄沙等，无证无照，违法经营。每天有十来人盘踞此地，或躺、或座、或嬉戏打闹、或在树丛小便，如同自家小院，随心所欲。
还有买废纸的，有七、八个人也在一起嬉闹，衣着如盲流，一台大磅秤，占领架空层业主休闲区，在收购、装运。一辆农用卡车停靠在旁边（地面是地砖铺设），如此优秀的小区环境被人糟蹋，实在可惜。保安对此不闻不问。据说也是复兴物业敛财项目。
这样的小区管理你感到安全吗？你舒服吗？你感到是一个高档小区吗？这样被人为糟蹋感到痛心吗？这么多的物业费上交你甘心吗？
听说南都物业公司要进驻，这消息确实吗？买了南都房产的品牌住房，可是享受不到南都房产的服务，这不是上当了吗？希望南都房产能关心一下世纪新城业主的呼声，要不然谁还再次敢购买南都房产的住房。。。。。

yjh · 发表于 2006-5-9 16:31

d[em01]

打工民族 · 发表于 2006-5-18 19:00

根据物业管理相关法律，小区内的设施和绿地未经业主委员会同意不得改变其性质和用途，否则属于违法行为。如从事营利为目的的更加属于侵犯业主的权益。九号楼与十号楼之间的场地出租给个人谋取利润，物业公司属于侵犯业主的正当权益，应该立即停止，恢复原本来面貌，否则业主有权力起诉复兴物业。追查非法所得。

互花米草 · 发表于 2006-6-19 19:09

[em09][em09][em09][em09]

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