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请教律师:拆迁房可以购买吗?

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发表于 2005-10-17 13:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
<P>还未拿到三证的拆迁房可以购买吗?</P>
<P>听说三证要三年甚至五年以后才能办出,现在能购买吗?</P>
<P>还有,房东要求一次性付款,但手头上没有那么多存款,能找到合法机构贷款吗?采用什么形式贷款才比较妥善?</P>
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发表于 2005-10-17 14:12 | 显示全部楼层
<P>能买,但买的是没有三证的房子,只是个使用权。</P><P>由于没有房产证,不能用于抵押,一般是贷不到款的。</P><P>你不妨试着以租代买,签订一个长期租赁合同,最好还能约定你有权选择以现在约定的价格购买该房产。当然这很难。</P>
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发表于 2005-10-19 23:04 | 显示全部楼层
<P>建议不要买这样的房子,风险太大!再说现在的房源又比较丰富,可选择余地大,何必呢?</P>
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 楼主| 发表于 2005-10-20 15:49 | 显示全部楼层
<P>可是该房的价格,户型,地理位置都比较合意,虽然现在的商品房源较多,但是要么价格太高,要么位置太偏,很难有合意的...</P><P>不知买这样的房子风险存在于哪些方面?</P>
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