诚恳请教律师 急急急

急急如律令

<P>   我去年买了房子，可是房子的隔音奇差无比，我不仅可以听到楼上说话、走路、开关抽屉、电话铃声、电视，甚至小便的声音。还可以听到我楼上的对门那户人家发出的说话、走楼梯、冲水，在晚上安静的时候他们家打呼噜的声音也可以听到。      在夏天的时候我只能睡客厅，但现在天冷，我住到卧室，在和楼上2家住户充分沟通后，每周还是有3－4天的早上6：00就会被楼上发出的声音弄醒。</P>
<P>   和房产商多次交涉后，他们说赔偿我2000元，我坚决不同意，可是也不知道对这种状况是否有什么规定？我改如何去和房产商谈赔偿金额？</P>
<P>   请律师指导，非常感谢！</P>

舒军

<P>浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425）：</P><P>    赔偿要有事实依据，在无事实依据，也就是说连你自己都不知道因此给你造成多少损失的情况下，你怎么向房产商索赔呢？因此，建议要求房产商对房屋的隔音进行修理，如房产商不同意，那么建议请房屋质量鉴定机构对此予以鉴定，看看如果自己请人修理大概需要多少费用，再以此向房产商索赔。</P>

张彦周律师

<P>申请鉴定去！</P>

急急如律令

<P>非常感谢楼上两位律师的指导</P><P>那么我还有一个问题是如果申请鉴定的话，开发商肯定是不愿来支付的，费用是否必须要我来支付？什么样的单位具备房屋鉴定的资格呢？</P><P>谢谢，麻烦再指导下！</P>

ralf

直接和消协315联系就可以了

舒军

<P>浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425）：</P><P>    费用应当由你先支付，如果经鉴定确实存在问题，可要求开发产将鉴定费用支付予你，实在行不通那只好通过法律途径来解决了。鉴定机构可到杭州市黄页中查找。</P>

急急如律令

<P>非常感谢舒军律师的答复</P><P>昨天我和房产公司还有施工单位的人谈了一次，他们答应说用隔音板给我的卧室吊顶，这样我卧室的层高就少了10公分。我要求赔偿，他们说给我修理就不错了，赔偿是不同意的。我改如何处理比较好？</P><P>谢谢</P>

舒军

<P>浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425）：</P><P>    如果协商不了，那只有通过法律途径来解决了。</P>