[求助]

悠悠我心

[em01]

[此贴子已经被作者于2005-12-30 8:57:10编辑过]

舒军

<P>浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425）：</P><P>    用赠与的方式在两年内过户，那是不需要缴纳营业税的，但契税应按3%缴纳。如两年内再次买卖房产则按售房收入全额缴纳营业税，比例为5.5%，契税按1.5%缴纳。另外还都应缴纳万分之五的印花税，及按房屋面积计算的交易税。所得税现在已不征收。</P><P>    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。</P>

悠悠我心

<P>谢谢舒军律师</P><P>那是不是可以用赠予的方式给他的儿子，然后去过户，这样就不用缴纳营业税了？但契税应按3%缴纳。</P><P>假如赠予的不是直系亲属，有没有不同的？</P><P>还有个问题，他儿子这种方式算不算第一次购买公有住房？</P>

舒军

<P>浙联律师事务所舒军律师回复（13588457425）：</P><P>    是的。</P><P>    赠与的手续都是同样办理的。</P><P>    显然这已不属于购买公有住房了。</P>

悠悠我心

<P>呵呵，谢谢舒律师</P>[em23]

[此贴子已经被作者于2005-12-28 12:39:16编辑过]