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1/2/10号楼(偶数层)约122.1平米

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发表于 2009-1-14 10:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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发表于 2009-1-30 03:15 | 显示全部楼层

面对高房价,一切皆有可能!!!

    杭州的购房者有没有想过:杭州开发商开发的高层建筑 是否可以把公滩面积以小部分房价或以楼盘房价每平方米的1/2来买呀?甚至享受赠送!!!
    面对高房价,一切皆有可能!!!
    谈谈现在房子的得房率,全由开发商说了算,根本不透明,怎么算出来的,没一个讲的出来,你去问售楼小姐,她给一套理论,理论是对的,但计算是否合理,就不得而知了。
    2009年,建议开发商公开得房率计算内容,购房者不好忽悠了。
    因为公摊面积和房价一样贵,10平方,假如房价6000元的话,就6万元了,不是小数目呀。
    有些还不是10平方,是20平方、是30平方、是40平方,假如房价7000元的话,就14万元了,就21万元了,就28万元了,不是小数目呀。
    开发商公摊面积这笔费用本来就不能按商品房的价格收费。收了费的,就应该退还给购房者,这是黑心钱,是不能收的。
    你买140平方房子,你实际房子只有120平方或只有115平方,20平方--25平方是开发商把楼梯、电梯面积加到你的商品房面积里,要你付费的。
    你要付140平方的钱,这合理吗?公摊面积房价,不是商品房,不能按商品房的价格收费,公摊面积不能住人的,是公用的,怎么能按商品房的价格来收费呢?把公滩面积以小部分房价或以楼盘房价每平方米的1/2来卖!甚至赠送!!!是2009年开发商明智之举。


[ 本帖最后由 期待房价下降 于 2009-1-30 11:49 编辑 ]
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发表于 2009-2-8 22:07 | 显示全部楼层

如果你买的小区5000元/平方、6000元/平方,都没有地源或太阳能中央热水系统

如果你的小区没有地源或太阳能中央热水系统,没有保证全天候热水供应,那你家花5000元/平方、6000元/平方,购买的卫生间和厨房将占用一大空间,为一般热水装置安排位置。
      请问那你家的卫生间和厨房有这么一个大东西好看吗?
       “售楼小姐带着看样板间的时候,房子既宽敞又明亮。可是一入住却会发现房间里的管线、卫生间里的上下水管道……这些零碎使得房间看上去比样板间拥挤很多。”样板间里几乎不配家电,有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上,其它的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本都没有,这样看上去就会宽敞些。另外一些样板间内的家具也是根据房间尺寸特制的,大多尺寸偏小,卫生间和厨房是不会出现热水装置的。
     2009年小区开发商配置地源或太阳能中央热水系统,是个趋势,否则你的住家不高档。

[ 本帖最后由 期待房价下降 于 2009-2-8 22:08 编辑 ]
111.gif
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发表于 2009-2-18 10:48 | 显示全部楼层
奇数层的面积是多少啦,我想应该差不多吧
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发表于 2009-2-18 10:56 | 显示全部楼层
面积都一样的,阳台可能不一样
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