与开发物业的座谈会通报

大岭人

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洋娃娃

接鱼儿的话.开发商说要开的会是整个富阳房地产公司开会,研讨发展问题,好象主要是研究银湖板快开发接轨杭州的问题.我听了认为属于中性题材,没有特别的感觉有利好.鱼儿是夫妻来的,这次对上号了,呵呵.先生很老实孩子气的,一直听,不作表态.

米南宫

<P>没法表态，他听不懂我们说的话，他只将英语。将来云顶的英语园地搞起来，他是一个很好的英语教员。</P>

快乐的鱼儿

小声说一句：他是华裔，中文不会讲所以才没有发言，他假装听音乐其实在录音，就是怕开发商和物业说话不算数呀．

洋娃娃

[em17]是吗?好样的!

房客甲

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>快乐的鱼儿</I>在2006-2-27 14:37:29的发言：</B>
小声说一句：他是华裔，中文不会讲所以才没有发言，他假装听音乐其实在录音，就是怕开发商和物业说话不算数呀．</DIV>
<P>
<P>厉害滴，要的就是认真两字．</P>
<P>事实上在工作时，有好几次也想用这招．</P>

米南宫

<P>估计录音效果不太理想，同一时间有N个人在大声地说话等于白说。希望今后业主在此类会议上保持秩序，也让华庭和物业有时间记录问题。更希望华庭和物业能针对业主反映的主要共性问题着手解决。使全体业主释疑。</P>

big_liu

<P>我终于出差回来了。感谢各位邻居的参与和及时通报！</P>[em23][em23][em23]

楠溪阁9楼

<P>昨天晚上看了中央一套的新闻调查,也是讲业主维权的事情,他们的做法很值得学习.</P><P>我们的公民意识太薄弱了,希望以后会越来越好.</P>

kingniu

<P>“我们的公民意识太薄弱了”？[em06][em06][em06]</P><P>愿闻其详！</P>

南山有马

顶楼主及各位参加会议的邻居，谢谢！[em01][em01][em01]

fjj

<P>我参加了会议，总的感觉物业和开发商诚意不够似乎在应付业主。首先会议召开得很仓促，仅在会前一天在网上发了个很不起眼的贴子（通知）。其次会议室内只摆了七八张椅子，多来个人就加一张再来一人又去搬一张，弄得我们早到的人坐立不安，室内没有空调很冷，且陆总也没参加。业主的话题虽然广泛，但还是比较婉转清淅实际的。可物业和开发商的回答却很模糊：业主委员会强调入住率不够、污水池除臭属技术问题还在攻关之中、报刊递送因为云顶的隶属是真空地带既不属富阳也不属大岭村所以也难以保障每天送递、元宝山鬼剃头问题属红线外、老年活动器材向体委反映由他们提供（属全民运动理应上面配置）、对物业维修费用贵、超市价格贵无反应。最后没作总结性发言，更无任何承诺。</P>[em09][em09][em09]

步行者NO。1

<FONT face=楷体_GB2312 size=4>参加会议的高邻中没人提出停车费的问题吗？</FONT>

大岭人

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>kingniu</I>在2006-2-26 11:46:13的发言：</B>

<P>还有重要一条：</P>
<P>业主问：业主委员会何时能成立？</P>
<P>物业（非KFS）：根据富阳建设局有关规定，要符合“入住率60以上，或入住30%以上，时间两年以上！</P>
<P>感觉上认识有误！！！！！！</P>
<P>当时众业主反问我们入住了没有？？？？？？</P>
<P>感觉这一问题上物业绝对没有摆正位置！业主提议：对入住概念的认识问题是次要的，关键是能否站到业主同一立场上来！物业与业主应该是鱼水关系，哪怕真正入住率不够，物业也应该“创造条件”与业主一起去争取！</P>
<P>这一问题是“躲得过正月躲不过十五滴”！</P>[em06][em06][em06]</DIV>
<P>这应该是目前最迫切需要解决的问题！
<P>云顶的业主估计90%以上已经收房。但是，鉴于云顶楼盘的休闲性质，业主中有相当大的比例把它定位为“第二居所”。这样的话，难道一辈子不成立“业主委员会”？！
<P>因此，“入住”之说，应该有符合实际的界定——
<P>一星期来住两天，算不算？
<P>一个月来住两天，算不算？
<P>住在国外的朋友，一年回来度假一次，算不算？
<P>到时候，带着亲戚朋友来一趟，晚上又走了，算不算？
<P>到云顶一天，晚上睡了不足8小时，一大清早就走了，算不算？
<P>总之，作为休闲度假性质的楼盘，什么叫“入住”，要从实际出发！
<P>如果有谁希望“业主委员会”越迟成立越好，那就抓住60%不放吧！</P>[em16][em16][em16]