六合天寓白闯案件

阿库拉

原帖由 壹号楼 于 2009-6-5 20:08 发表
严重支持海盗~~！
阿库拉同学不太对头哦~~怎么老是帮物业和KFS说话，老是替他们着想而不为我们业主着想。
虽然你是天寓的超级粉丝，但总要帮大家一起维护最基本的权益八~~！

~~~一号小生,我是就事论事,说我在维护物业和KFS,那是大错特错,我是从客观的角度来评价和看待问题.
要把所有问题归于物业,呵呵.....我说是找错方向,也不切实际的乱喊乱叫,一物业工作没有尽善尽美的,但我们的也算不错无须以这样的方式去指责,二对KFS的遗留问题,比如监控等大宗设施,难道把罪过强加物业就可以解决吗?我认为只有联合地方公安和消防部门才能对KFS施加压力,大家想想:把物业损毁了,也就是我们天寓大贬值的时候~如果物业确实存在很多问题,业主大可指责甚至更换.....
~~~海盗提出的建议我一直认为很好,也在4#楼前去仔细观察过,但建议在实施过程中有些问题需要大家一起解决,但到现在还没有人提出更好的办法,很多人只会愤青似的泄愤,根本没有实质性的建议
~~~帮大家维权从04年买房后我一直没有中断过,在交付后从地下车库租金问题 (从300多到现在200多) ,增加部分树木,增加桌椅长凳,添置红外线探头 (不是监控) ,到地灯.....有些落实的不是很好(如监控,以至现在出了安全隐患)但至少让KFS出了10多万的钱 (有些争取不到的,是物业自己出钱购置,这里我表示感谢他们,很多人其实都不知道) ,以后还会继续,我有这个信念,因为我是天寓的超级粉丝......

阿库拉

原帖由 壹号楼 于 2009-6-5 20:08 发表
严重支持海盗~~！
阿库拉同学不太对头哦~~怎么老是帮物业和KFS说话，老是替他们着想而不为我们业主着想。
虽然你是天寓的超级粉丝，但总要帮大家一起维护最基本的权益八~~！

~~~一号小生,我是就事论事,说我在维护物业和KFS,那是大错特错,我是从客观的角度来评价和看待问题.

要把所有问题归于物业,呵呵.....我说是找错方向,也不切实际的乱喊乱叫,一物业工作没有尽善尽美的,但我们的也算不错无须以这样的方式去指责,二对KFS的遗留问题,比如监控等大宗设施,难道把罪过强加物业就可以解决吗?我认为只有联合地方公安和消防部门才能对KFS施加压力,大家想想:把物业损毁了,也就是我们天寓大贬值的时候~如果物业确实存在很多问题,业主大可指责甚至更换.....

~~~海盗提出的建议我一直认为很好,也在4#楼前去仔细观察过,但建议在实施过程中有些问题需要大家一起解决,但到现在还没有人提出更好的办法,很多人只会愤青似的泄愤,根本没有实质性的建议

~~~帮大家维权从04年买房后我一直没有中断过,在交付后从地下车库租金问题 (从300多到现在200多) ,增加部分树木,增加桌椅长凳,添置红外线探头 (不是监控) ,到地灯.....有些落实的不是很好(如监控,以至现在出了安全隐患)但至少让KFS出了10多万的钱 (有些争取不到的,是物业自己出钱购置,这里我表示感谢他们,很多人其实都不知道) ,以后还会继续,我有这个信念,因为我是天寓的超级粉丝......

大张旗鼓

"但至少让KFS出了10多万的钱 "

何止哦!06年六合擅自添加砖墙改变1.4号楼外立面以及试图用9宫格打造落地玻璃幕墙,被我们业主联名签字通告魏军将起诉,后六合全部拆除加的砖墙及重新研究玻璃幕墙,光这一项据六合内部员工透露魏军就损失了200多万

一桥

是的，看问题要客观，一味怪罪物业不是解决问题的办法，况且物业还算努力的了，有这份心我们就应该支持

babble

这个物业有好的方面，也有不好的方面。
等业委会成立后，我们重新评估一下。
我个人的观点是，开展全体业主对物业的满意度调查，同时收集问题和建议。
如果满意率低于50％，启动物管重新招标，不允许当前物管参与投标。
如果满意度低于70％，启动物管重新招标，如果当前物管有意向，允许其参与PK。
如果满意度高于70％，与物管协商管理改进事宜，业委会和全体业主跟踪改进情况。
当前物业经费有些紧张，据说是部分业主拖欠物管费。但是我们不能因为这个影响已缴纳物管费用业主的正常权利，比如就不给我们洗窗户了，譬如就擅自出租谋取利益。
对于不正常缴纳物管费用的，业主/业委会肯定会支持物业通过合法途径解决。（高法就物权法的新解释中已有说明）