六合天寓白闯案件

天蝎

防火门要改造，提高防撬性能！！！请物管联系kfs！

滨讲

原来是我们小区啊，前几天收到短信，吓死

海盗杰克

天寓确实存在很严重的安全隐患，希望物业把这个问题重视起来，及时做好防范措施。如下建议：
        一，由于山寨超市门口人蛇混杂，建议在山寨超市边上的小区如口做个铁栏杆，杜绝外面的人随意进出，光靠保安的盘查是远远不够的。这个物业应该现在就着手开始做。
        二，建议天寓物业参照广州物业公司的管理模式：有访客一律登记在册。保安要先明确业主在家，经过业主的同意才放行；在条件允许的情况下，保安要陪同访客直至业主门口。
        三，恳请物业在小区的围墙加装红紫外线，这个不用再等KFS批准了，万一出了更大的事情已经来不及了。
        四，在电梯间安装监视器，避免以后发生安全问题（说得难听一点，万一发生命案），也可及时为警方的破案提供很大的帮助。
        五，统一采购阳台消防门外加装防盗门，这样业主晚上睡觉心里也塌实，毕竟事情已经发生了，让业主有个安全感最重要。
        这是个人建议，很多关系到小区安全方面的事情，真的不用等KFS为我们解决，物业都可以做的啊。毕竟发生事情了，KFS是没有法律责任的，吃亏的还是我们业主，物业也会负上管理不善的责任的。望物业和业主深思，从现在开始做起，共建安全和谐的新小区。
        亡羊补牢，为时不晚。

Justin666

原帖由 海盗杰克 于 2009-5-25 18:11 发表
天寓确实存在很严重的安全隐患，希望物业把这个问题重视起来，及时做好防范措施。如下建议：
        一，由于山寨超市门口人蛇混杂，建议在山寨超市边上的小区如口做个铁栏杆，杜绝外面的人随意进出，光靠保安的盘 ...

海盗说到点子上了，实在精辟。希望物业能够分析后真诚采纳并有相应的实际行动让广大业主住得安心，放心和舒心!

nancy313

是的，这个时候再提KFS已经没什么实际意义了。

安全问题一定要引起注意，现在经济形势不好，盗窃案明显增加。 如果物业还不能拿出整改方案，我只能把北阳台的两个门统统换掉了。。

爱德华伯爵

原帖由 海盗杰克 于 2009-5-25 18:11 发表
天寓确实存在很严重的安全隐患，希望物业把这个问题重视起来，及时做好防范措施。如下建议：
        一，由于山寨超市门口人蛇混杂，建议在山寨超市边上的小区如口做个铁栏杆，杜绝外面的人随意进出，光靠保安的盘 ...

        支持.

xiaoliang84

海岛总结的很好，就照这个交涉执行:handshake

xiyi1363

有阵子没来这里了，这次来看看也是托瑜伽馆的福，前几天也收到了防盗的短信，还是一式两份

芸芸12343

原帖由 壹号楼 于 2009-5-23 22:04 发表


严重支持~~~！

支持

babble

原帖由 海盗杰克 于 2009-5-25 18:11 发表
天寓确实存在很严重的安全隐患，希望物业把这个问题重视起来，及时做好防范措施。如下建议：
        一，由于山寨超市门口人蛇混杂，建议在山寨超市边上的小区如口做个铁栏杆，杜绝外面的人随意进出，光靠保安的盘 ...

海盗必经是海盗，洞悉安全奥秘！
完全支持！

阿库拉

转海盗的帖子： 天寓确实存在很严重的安全隐患，希望物业把这个问题重视起来，及时做好防范措施。如下建议：
       海盗： 一，由于山寨超市门口人蛇混杂，建议在山寨超市边上的小区如口做个铁栏杆，杜绝外面的人随意进出，光靠保安的盘查是远远不够的。这个物业应该现在就着手开始做。
        二，建议天寓物业参照广州物业公司的管理模式：有访客一律登记在册。保安要先明确业主在家，经过业主的同意才放行；在条件允许的情况下，保安要陪同访客直至业主门口。
        三，恳请物业在小区的围墙加装红紫外线，这个不用再等KFS批准了，万一出了更大的事情已经来不及了。
        四，在电梯间安装监视器，避免以后发生安全问题（说得难听一点，万一发生命案），也可及时为警方的破案提供很大的帮助。
        五，统一采购阳台消防门外加装防盗门，这样业主晚上睡觉心里也塌实，毕竟事情已经发生了，让业主有个安全感最重要。
        这是个人建议，很多关系到小区安全方面的事情，真的不用等KFS为我们解决，物业都可以做的啊。毕竟发生事情了，KFS是没有法律责任的，吃亏的还是我们业主，物业也会负上管理不善的责任的。望物业和业主深思，从现在开始做起，共建安全和谐的新小区。
        亡羊补牢，为时不晚。
海盗洞悉准确，但实施起来未必简单，我也提出些实施中的疑意，共大家参考。。。。。。。
1-加装铁栏杆不错的建议，但不便业主进出，加装门禁系统，优点便于业主出入，缺点容易随业主进出混入闲杂人员
2-防客登记，要确保没有漏洞，就必须是每岗2个保安，一个固定一个负责登记，这就增加了人手
3-对于红外线设置，天寓在上次和六合交涉后已经得到全部改善，就是监控探头落实远没达到我们的要求
4-电梯间装监控，那投入实在叫巨大，必须是业主团结起来全力争取，光在口头喊叫已无多大用处，一定要死磨烂缠，耗他个天荒地老，呵呵
5-统一采购加装的消防门，难以通过消防部门的验收，打孔消防门是火灾时便于烟雾扩散，防止人员窒息死亡，消防几乎是硬杠杠，关系众多性命和重大责任，不会跟业主有商量的余地
现在最需要是业主的团结，意见有不同，但目标要清晰，考虑要周全，问题要突出，责任要明确。。。。。。。

[ 本帖最后由 阿库拉 于 2009-5-28 16:31 编辑 ]

海盗杰克

只是我个人提个意见，不一定周全。以后等业委会成立了，提出个完全之策，我们一定支持。

多来米kle

原帖由 天寓管家 于 2009-5-22 22:57 发表
确实是很恐怖，昨天晚上和监控奋战了一晚，今天一直在和派出所等单位协调，下午6点多不小心在桌子上睡着了，没来得及回论坛，不好意思。
我只想说，一楼一定要装监控，我们争取近期首先让一、四号楼的一楼监控全部到 ...

辛苦 辛苦

nancy313

看到新装的监控，很开心！ 谢谢物业！！

阿库拉

原帖由 nancy313 于 2009-5-31 20:49 发表
看到新装的监控，很开心！ 谢谢物业！！

更换监控的事宜，物业早有想法，也跟几个热心业主交流过，原本他们想用其他地方的高清监控安置到门厅的，只是盗窃案提前发生。。。。。
想必换走监控也是他们无奈之举，我知道的（不知是否准确，大家也可以来估算下）：增加高清监控，或用高清探头换以前的普通探头，一探头成本，二换成高清视频线的成本，三，因探头增加得增加添置矩阵的成本（总控制平台）~一笔不小的开支。。。。。电梯间的投入可能更加厉害（应该是线路成本厉害），且视频清晰度远低于高清探头
既然是KFS的问题，我们应联合公安及物业给KFS施加压力，争取我们的安全保障和利益

[ 本帖最后由 阿库拉 于 2009-6-1 00:26 编辑 ]

芸芸12343

原帖由 阿库拉 于 2009-6-1 00:22 发表

更换监控的事宜，物业早有想法，也跟几个热心业主交流过，原本他们想用其他地方的高清监控安置到门厅的，只是盗窃案提前发生。。。。。
想必换走监控也是他们无奈之举，我知道的（不知是否准确，大家也可以来估算 ...

支持

关耳青争

奔走相告，我家一楼楼道上装好监控了！！！1号楼3单元的

一桥

好事情，希望物管加快进度，在天寓各楼全面安装监控

多来米kle

好事情。姚主任这个小青年不错，应该表扬。

壹号楼

严重支持海盗~~！
阿库拉同学不太对头哦~~怎么老是帮物业和KFS说话，老是替他们着想而不为我们业主着想。
虽然你是天寓的超级粉丝，但总要帮大家一起维护最基本的权益八~~！