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现场直播：
14：44 经过７轮竞价，绿城轻轻松松以20.05亿的总价拍得新华集团地块，楼面地价22361元。地王没有出现。
14：29 宋卫平穿了件大红T恤出场
刚刚过去的八月，杭州土地市场虽然挂牌出让的土地只有四宗，但结果却令人不得不重视，尤其浙江西子房产拍下的杭政储出29号(南星桥地块)，成交总价77777万元，楼面地价24295元/平米，超过西湖八号公馆2.4万/平米的楼面价，创下杭州自1999年土地公开招拍挂以来的宅地最高楼面单价，成为杭州宅地出让史上新“地王”。
9月，土地市场再一次开闸放量，共有20宗，共计520亩土地将进行出让，其中，宅地加商住用地13宗，分布在江干区、之江度假区、拱墅区、滨江区、杭州经济技术开发区等地。9月3日出让的土地是[2009]30号至[2009]35号，三宗位于江干区，两宗位于滨江区，最受关注的新华集团地块，位于拱墅区。而新华集团这样的绝版宝地尤其瞩目，牵动了整个市场的神经。
9月3日出让地块详情一览：
出让地块编号 | 地块位置 | 容积率 | 出让面积 | 用地性质 | 出让时间 | 杭政储出[2009]30号 | 拱墅区（湖墅南路186号新华集团地块），东至叶青苑，南至清河闸弄、叶青苑，西至湖墅南路、杭州市湖墅路改造工程指挥部、浙江美达房地产集团有限公司、杭州新华集团公司，北至叶青苑、叶青兜路 | 2.4
| 37360平方米 | 住宅（设配套公建）用地、办公、商业金融业用地
| 9月3日 | 杭政储出[2009]31号
| 江干区（江干科技园N-12地块），东至道路，南至九环路，西至道路，北至杭州高新技术产业开发区江干科技经济园管理委员会 | 2.2
| 46428 平方米
| 住宅（设配套公建）用地
| 9月3日 | 杭政储出[2009]32号
| 江干区（江干科技园R21-1地块），东至和睦港，南至规划道路，西至规划道路，北至规划道路（九华路） | 2.2 | 26353 平方米
| 住宅（设配套公建）用地
| 9月3日 | 杭政储出[2009]33号
| 江干区（九堡B13、B14地块），东至一号路，南至九乔路，西至九睦路，北至二号路 | 3.3
| 22818 平方米
| 商业金融业用地
| 9月3日 | 杭政储出[2009]34号
| 滨江区（兴耀集团西地块），东至杭州兴耀建设集团有限公司（兴耀大厦），南至江南大道绿化带，西至恒鑫大厦，北至新月路 | 3.8
| 6317 平方米
| 商业办公用地
| 9月3日 | 杭政储出[2009]35号
| 滨江区（杭高新收储[2007]15号地块），东至新生村、杭州市石油总公司（杭石滨江加油站）、浦沿路，南至杭州市浦沿街道杨家墩村经济合作社(大新庄青年旅社)，西至新浦河，北至新生村 | 2.4
| 15165平方米 | 住宅（设配套公建）用地
| 9月3日 | 3.8
| 7358平方米
| | 9月3日 |
新华集团位于市中心绝版地段，毗邻武林商圈，区域成熟、配套齐全，居住氛围浓。同区域内有“杭汽发”，“东南面粉厂”，“金松洗衣机厂”等多个高价地块，因此，业界预测，该地块的楼面地价有可能突破25000元/平方米。是否会成为杭州“新地王”19楼房产正在关注。。。。。。
新华集团地块附近现状
 
杭政储出[2009]30号地块原新华集团 恐将成为新地王哦~~~地块优势明显，缺陷也是有的。
俯瞰30号地块，是个U字形，中间那片小区未来一段时间会很吵哦。- S
周边是著名的红石中央花苑，很向往的楼盘，可以现在二手房都要两万多。买不起啊。估计这块地又会重演面粉贵过面包哦。 | 
发表于 2009-9-3 19:27
发表于 2009-9-3 21:40
