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新华集团绝版地块今日即将出让,杭州又要出地王?

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发表于 2009-9-3 19:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
现场直播:

14:44 经过7轮竞价,绿城轻轻松松以20.05亿的总价拍得新华集团地块,楼面地价22361元。地王没有出现。

14:29 宋卫平穿了件大红T恤出场


刚刚过去的八月,杭州土地市场虽然挂牌出让的土地只有四宗,但结果却令人不得不重视,尤其浙江西子房产拍下的杭政储出29号(南星桥地块),成交总价77777万元,楼面地价24295元/平米,超过西湖八号公馆2.4万/平米的楼面价,创下杭州自1999年土地公开招拍挂以来的宅地最高楼面单价,成为杭州宅地出让史上新“地王”。




  9月,土地市场再一次开闸放量,共有20宗,共计520亩土地将进行出让,其中,宅地加商住用地13宗,分布在江干区、之江度假区、拱墅区、滨江区、杭州经济技术开发区等地。9月3日出让的土地是[2009]30号至[2009]35号,三宗位于江干区,两宗位于滨江区,最受关注的新华集团地块,位于拱墅区。而新华集团这样的绝版宝地尤其瞩目,牵动了整个市场的神经。

9月3日出让地块详情一览:

出让地块编号
地块位置
容积率
出让面积
用地性质
出让时间
杭政储出[2009]30号
拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块),东至叶青苑,南至清河闸弄、叶青苑,西至湖墅南路、杭州市湖墅路改造工程指挥部、浙江美达房地产集团有限公司、杭州新华集团公司,北至叶青苑、叶青兜路
2.4

37360平方米
住宅(设配套公建)用地、办公、商业金融业用地

9月3日
杭政储出[2009]31号

江干区(江干科技园N-12地块),东至道路,南至九环路,西至道路,北至杭州高新技术产业开发区江干科技经济园管理委员会
2.2

46428
平方米
住宅(设配套公建)用地

9月3日
杭政储出[2009]32号

江干区(江干科技园R21-1地块),东至和睦港,南至规划道路,西至规划道路,北至规划道路(九华路)
2.2
26353
平方米
住宅(设配套公建)用地

9月3日
杭政储出[2009]33号

江干区(九堡B13、B14地块),东至一号路,南至九乔路,西至九睦路,北至二号路
3.3

22818
平方米
商业金融业用地

9月3日
杭政储出[2009]34号

滨江区(兴耀集团西地块),东至杭州兴耀建设集团有限公司(兴耀大厦),南至江南大道绿化带,西至恒鑫大厦,北至新月路
3.8

6317
平方米
商业办公用地

9月3日
杭政储出[2009]35号

滨江区(杭高新收储[2007]15号地块),东至新生村、杭州市石油总公司(杭石滨江加油站)、浦沿路,南至杭州市浦沿街道杨家墩村经济合作社(大新庄青年旅社),西至新浦河,北至新生村
2.4

15165平方米
住宅(设配套公建)用地

9月3日
3.8


7358平方米


商业办公用地

9月3日

新华集团位于市中心绝版地段,毗邻武林商圈,区域成熟、配套齐全,居住氛围浓。同区域内有“杭汽发”,“东南面粉厂”,“金松洗衣机厂”等多个高价地块,因此,业界预测,该地块的楼面地价有可能突破25000元/平方米。是否会成为杭州“新地王”19楼房产正在关注。。。。。。

新华集团地块附近现状


杭政储出[2009]30号地块原新华集团 恐将成为新地王哦~~~地块优势明显,缺陷也是有的。

俯瞰30号地块,是个U字形,中间那片小区未来一段时间会很吵哦。
- S



周边是著名的红石中央花苑,很向往的楼盘,可以现在二手房都要两万多。买不起啊。估计这块地又会重演面粉贵过面包哦
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发表于 2009-9-3 21:40 | 显示全部楼层
没办法啊
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发表于 2009-9-4 08:28 | 显示全部楼层
这种高价地皮最终还得普通老百姓买单
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
这是块好地。
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发表于 2009-9-4 10:08 | 显示全部楼层
一个子“牛”
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发表于 2009-9-4 10:47 | 显示全部楼层
:emo176_
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发表于 2009-9-4 12:57 | 显示全部楼层
看看就行,反正有房子住了。
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