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昨天拍出的灯塔单元57、58号地块示意图、实地照片、及周边楼盘概览

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发表于 2009-10-28 17:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
    房博会的帷幕刚刚落下,土地市场的硝烟则再度在杭城上演。27日下午,杭城再推4宗地块,其中2宗为城北灯塔单元地块,而这四宗地块均受到了开发商热捧。

    57号地是下城区灯塔单元R21-02地块,为住宅用地,出让面积21817平米,起价25467万元,折合成楼面地价5910元/平米。经过17轮激烈竞价,该地块由8号竞买人海盐南塘房地产开发有限公司(为通和置业项目子公司)以52387万元总价竞得,折合楼面价12157元/平米,溢价105.7%
  
  58号地是下城区灯塔单元R21-03地块,为住宅用地,出让面积5018平米,起价7155万元,折合成楼面价6481元/平米。经过10轮竞价,该地块由8号竞买人海盐南塘房地产开发有限公司(为通和置业项目子公司)以13405万元总价竞得,折合楼面价12143元/平米,溢价87.4%
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:07 | 显示全部楼层
周边楼盘情况:
三塘小区目前的挂牌价格在1.6-1.7万元/平方米左右。
水印康庭目前的挂牌价格在1.7-1.8万元/平方米左右。
东新园目前的挂牌价格在1.6万元/平方米左右。
万家星城项目目前暂未开盘,预计将在今年12月份开盘销售第一期房源,坊间流传届时的开盘价将为17600元/平方米
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:07 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
57-58号地块概况
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
  海盐南塘房地产开发有限公司简介:
  
  海盐南塘房地产开发有限公司成立于2005年6月20日,公司注册资本3000万元,是一家专业从事房地产开发的企业。在海盐开发“南塘琴园”项目。南塘琴园系海盐县城最大的旧城改造项目,位于海盐县城中心,东临规划秀水路,南临河滨路,西临富水路,北临朝阳路,中间有南塘河南北穿过。项目占地243.65亩,总建筑面积约30万平方米,容积率1.5,规划以多层、小高层为主。项目建成后,将成为海盐县规模最大、档次最高的住宅小区。
  
  海盐南塘房地产开发有限公司是通和置业项目子公司,据相关报道南塘琴园是通和置业第一个杭州以外的房地产开发项目。
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
57号地块最终成交情况
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
58号地块成交详情
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
57号地块 前面的建筑是利兹水印康庭
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:08 | 显示全部楼层
58号地块,前面看到的圆弧顶建筑是城北体育公园
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:09 | 显示全部楼层
58号地块,右边的桔色圆顶建筑是九龙宾馆
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:09 | 显示全部楼层
57、58号灯塔单元地块周边
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:09 | 显示全部楼层
右边围墙内是57号地块,左边是灯塔村安置房
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:09 | 显示全部楼层
57号地块实景
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:09 | 显示全部楼层
57号地块南面的灯塔公寓
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:10 | 显示全部楼层
57号地块南面的灯塔公寓
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:10 | 显示全部楼层
57号地块西面灯塔村农民安置房
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:10 | 显示全部楼层
57号地块周边的灯塔农副综合市场
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:10 | 显示全部楼层
58号地块实景
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 楼主| 发表于 2009-10-28 17:11 | 显示全部楼层
58号地块东面—九龙宾馆
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发表于 2009-10-28 18:40 | 显示全部楼层
预定万家星城号子

13757170019
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