昨天拍出的灯塔单元57、58号地块示意图、实地照片、及周边楼盘概览

LINKINPACK · 发表于 2009-10-28 17:07

房博会的帷幕刚刚落下，土地市场的硝烟则再度在杭城上演。27日下午，杭城再推4宗地块，其中2宗为城北灯塔单元地块，而这四宗地块均受到了开发商热捧。

57号地是下城区灯塔单元R21-02地块，为住宅用地，出让面积21817平米，起价25467万元，折合成楼面地价5910元/平米。经过17轮激烈竞价，该地块由8号竞买人海盐南塘房地产开发有限公司（为通和置业项目子公司）以52387万元总价竞得，折合楼面价12157元/平米，溢价105.7%。
　　
　　58号地是下城区灯塔单元R21-03地块，为住宅用地，出让面积5018平米，起价7155万元，折合成楼面价6481元/平米。经过10轮竞价，该地块由8号竞买人海盐南塘房地产开发有限公司（为通和置业项目子公司）以13405万元总价竞得，折合楼面价12143元/平米，溢价87.4%。

LINKINPACK · 发表于 2009-10-28 17:07

周边楼盘情况：
三塘小区目前的挂牌价格在1.6-1.7万元/平方米左右。
水印康庭目前的挂牌价格在1.7-1.8万元/平方米左右。
东新园目前的挂牌价格在1.6万元/平方米左右。
万家星城项目目前暂未开盘，预计将在今年12月份开盘销售第一期房源，坊间流传届时的开盘价将为17600元/平方米

LINKINPACK · 发表于 2009-10-28 17:07

LINKINPACK · 发表于 2009-10-28 17:08

57-58号地块概况

LINKINPACK · 发表于 2009-10-28 17:08

　　海盐南塘房地产开发有限公司简介：
　　
　　海盐南塘房地产开发有限公司成立于2005年6月20日，公司注册资本3000万元，是一家专业从事房地产开发的企业。在海盐开发“南塘琴园”项目。南塘琴园系海盐县城最大的旧城改造项目，位于海盐县城中心，东临规划秀水路，南临河滨路，西临富水路，北临朝阳路，中间有南塘河南北穿过。项目占地243.65亩，总建筑面积约30万平方米，容积率1.5，规划以多层、小高层为主。项目建成后，将成为海盐县规模最大、档次最高的住宅小区。
　　
　　海盐南塘房地产开发有限公司是通和置业项目子公司，据相关报道南塘琴园是通和置业第一个杭州以外的房地产开发项目。