对业主评委臆测北方物业素质的一点意见

powerdvd · 发表于 2009-12-12 10:19

给北方物业一个机会，其实也是给翰墨业主也一个机会。
实际上球又踢给翰墨香林业委会了，业主们（可能有部分吧，包括我）都在等翰墨业委会的回应呢！
可惜业委会的人今天很忙，都带领一部分人去看中都和国都的楼盘了。
不用说看了回来他们会说好。
但好的中间有更好的。我们不求选最好的，我们要选更好的。

我劝翰墨业委会重抖擞，不拘一格降物业。

午潮山妖 · 发表于 2009-12-12 12:06

请汪总能不能解释一下高层与多层物业费的差别，以及你们是怎么解决高层能耗费问题的？
zhang1979 发表于 2009-12-11 15:02

这不用解释啊，国家和地方法规都有规定上下限的，这些都可以自己查规定的，只有按照规定才是合法的

和山山民 · 发表于 2009-12-12 12:11

22# powerdvd
本人大学毕业读研之前在海尔公司干活，做小家电业务，其实海尔自己基本不生产小家电，以贴牌为主，比如吸尘器是韩国加工的，油烟机一款是余姚格林特生产的，贴上海尔牌子而已，还有一款是湖北一家快破产的国有企业生产的，是海尔西部扶贫计划的对口企业。说实在，海尔小家电质量真不怎么样，比浙江一些专业小家电比起来差远了，贴上一个牌子而已，价格却涨了不少，忽悠不懂行的消费者。北方物业呢？也别在这里贴牌忽悠了，就这招标后的态度，实在不敢恭维。

powerdvd · 发表于 2009-12-12 12:13

本帖最后由 powerdvd 于 2009-12-12 12:41 编辑

..........
{:7_489:}

hangzhou2k · 发表于 2009-12-12 13:09

22# powerdvd
本人大学毕业读研之前在海尔公司干活，做小家电业务，其实海尔自己基本不生产小家电，以贴牌为主，比如吸尘器是韩国加工的，油烟机一款是余姚格林特生产的，贴上海尔牌子而已，还有一款是湖北一家快 ...
和山山民发表于 2009-12-12 12:11

我知道某些产品在创品牌初期常常拿国外一流产品过来贴牌，也知道一汽大众、上海大众每当推出新款车型一般都是通过CKD和SKD形式生产。

午潮山妖 · 发表于 2009-12-12 13:11

大众车价格并不大众，价格太黑，当年的桑塔纳定价太高，赚走了多少中国的钱

hangzhou2k · 发表于 2009-12-12 13:23

宝马、奔驰更黑，同样四个轮子一辆抵别人三四辆。

ocularzjol · 发表于 2009-12-12 14:47

本帖最后由 ocularzjol 于 2009-12-12 14:51 编辑

一级资质和2级资质的服务标准不一样的。这是有条例可循的。
一级设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。这是我比较看重的。2级就没有这样的服务了。

业委会在评定是搞莫须有，论坛现在也盛刮莫须有之风。
都凭主观臆测，反正没有经历过，谁也说服不了谁。

fannaoy · 发表于 2009-12-12 20:45

希望这次能给北方物业一个机会！
我的意见是，要用就这次用，这次不用以后也都不要再用了！
正是因为在杭州没有服务小区，北方才会用这样的价格打算为我们提供这样的服务，看看没有其他一级的用这种价格来投标就清楚了，可能真的是想通过我们这样的特殊群体来打个广告，我们也就捡个便宜，就算我们跟北方双赢了．
如果过个一年，还用这样的价格来竞标，很可能是他们真的不行，一年都做不出成绩，我们还选他们干嘛？

fannaoy · 发表于 2009-12-12 20:47

不会有人说我是北方的马甲吧？说不定还真有．
麻烦想诋毁人的先调查一下我以前发的贴子再来！

fqt119 · 发表于 2009-12-12 21:36

楼上意见很好，业委会不应该是考虑，而应该采纳。

和山一隅 · 发表于 2009-12-12 22:29

首先我是坚决拥护业委会的，不是因为做的好坏或者对错，而是因为我认为我们做什么事应该都有个游戏规则，既然我们把权力给了业委会，我们就应该遵守游戏规则，服从他们的决定。不然下次有谁还会愿意来做业委会，我不 ...
flywill 发表于 2009-12-11 13:34

谁说我们把权力交给了业委会，业委会是代表业主执行和监督，业主不可能把权力交给业委会的。
今天我和物业公司沟通时也谈到这一点。，
业委会是组织和联络、协调的，对重大问题是没有决定权的。
另外，北方物业即使这次没有机会，我个人强烈的感觉，下一次我有权力选择的话，优先选择
深圳是物业管理在中国的先行者，应该有很多理念和方法上的创新点。
我支持。

powerdvd · 发表于 2009-12-12 23:33

本帖最后由 powerdvd 于 2009-12-12 23:37 编辑

楼上说的是，业委会是组织和联络、协调的，对重大问题是没有决定权的。
业委会可以对各个竞标物业公司的资格进行审查，不合格要说明理由。但不能代替业主大会进行选举这是明确的。

憨木乡邻 · 发表于 2009-12-13 14:14

强烈支持先一年一签！或者至少在合同条款里列出服务不好提前退出特别条款，避免被挟持。北方物业提的几条都很中肯，希望业委会参考
翰墨南山发表于 2009-12-12 09:53

支持！顶！

richard1353 · 发表于 2009-12-13 21:16

弱弱的问，不知道投票里面写北方物业的话是否算废票？

zhang1979 · 发表于 2009-12-14 12:08

问你是怎么解决的？

xiaoman0919 · 发表于 2009-12-14 12:22

是呀，北方物业杭州没有楼盘，想树立一个标志性的楼盘，应该还不错的，更何况他们一开始还发放调查表来调查业主的需求，虽然到最后没有收回调查表（至少我们家没有来收），可能也是想说明怎么样才能更好的服务我们。。。。。只可惜，现在好象太迟了吧。。。。。。。。。。。。。

fannaoy · 发表于 2009-12-14 14:47

弱弱的问，不知道投票里面写北方物业的话是否算废票？
richard1353 发表于 2009-12-13 21:16

同问！

flywill · 发表于 2009-12-14 20:21

出于好奇，也想看看北方物业的投标书，。。。。。没别的意思

mrxia314 · 发表于 2012-1-5 15:32

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