买的起车，但为什么车位买或租不起？强烈建议将车停到车库。

霍青桐

现关键是车库价格隆不下来怎么办？
chhum 发表于 2010-6-9 09:04

LZ现身了。问得好！

如果大家都在租金降低、汽车入库上能达成共识，接下去就是怎么谈判的问题。大家都来出出主意吧。

我能想到的，一是要成立业委会，由业委会出面和开发商沟通。这可能还需要一段时间，因为要等产证办好，等小区的各项配套设施交付使用，包括车库。

二是需要多了解一些同质楼盘的地下车位租售信息，找准定位，也就是确定一个大家基本认可的比较合理的价格。（现在对方给出的租金标准据说是每年2800，不知道这个价格是否包括管理费在内。）

三是需要懂法律的邻居多费心，谈判的时候能准确地运用法律武器。比如说，物权法是如何界定对地下车库的使用权的，开发商或者物业能否私自租售给业主以外的人，这点很关键。

四，当然还需要邻里之间多沟通多联络，不仅仅是在论坛里。

jjff2000

哎,小区论坛里总有几个性格很偏急啊,一上来就喜欢骂人"自私""素质差""泥腿子"
这一骂,先把自己的素质给骂下去了,让大家感觉很不舒服.
我想大家上来还是心平气和点,当然更年期的女同志可以除外.

cffcff

每年2800，这个价格包括管理费在内,每月大约在230多元。

霍青桐

每年2800，这个价格包括管理费在内,每月大约在230多元。
cffcff 发表于 2010-6-23 17:18

我问过政苑的,说是地上每月100，地下每月150，无需另交管理费。比起来圣苑地下车位每年比政苑贵1000。

meisjoy

这个垃圾的地下车库，就算价格降低了我也不会停下去的。我是10幢的，居然没有电梯直通，难道我停车到下面，还要从外面走回家？坡道上行走，个人觉得比较危险。

青藤007

我问过政苑的,说是地上每月100，地下每月150，无需另交管理费。比起来圣苑地下车位每年比政苑贵1000。
霍青桐 发表于 2010-6-24 08:39

能参照政苑的做法就好，我们 也喜欢停地下啊！

hhwy

是啊，下地下车库的为啥电梯不通，而且楼梯也没有的

ylp61

支持霍青桐

ymr1117

如果俺们小区多一些像“霍青桐”一样的热心业主，关心关心小区——-自己的家，我相信圣苑的明天还是美的。

口水尖

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