希望讨论问题

hahaxixi · 发表于 2007-5-7 20:30

有事说事，干吗扯上人啊？顶清泉MM！感谢为云顶出力的每一位热心人<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/>

听雨的人 · 发表于 2007-5-7 20:48

除非让我来自治。要不就请专业公司

Elaine.9 · 发表于 2007-5-7 21:08

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2007-5-7 17:01:00的发言： 伤人有必要吗？无非与你观点不同！我即便离开业委会也没有损害谁的利益，我离开的原因你也不知道，你这样无非表示不让我发表看法，发表看法更是我的权力。兄弟做人要厚道，都是邻居。</div>[em17][em17][em23][em23][em23][em23][em23][em23]

永不消失的电波 · 发表于 2007-5-7 21:28

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用闲得无聊在2007-5-7 12:06:00的发言： 农闲还没有找到工作吗？又来忽悠啦？只怕这次没有人再上当喽。</div>闲胸,你说话不妥,批评!

coolboy. · 发表于 2007-5-7 22:13

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2007-5-7 17:01:00的发言： 伤人有必要吗？无非与你观点不同！我即便离开业委会也没有损害谁的利益，我离开的原因你也不知道，你这样无非表示不让我发表看法，发表看法更是我的权力。兄弟做人要厚道，都是邻居。</div>[em17][em17][em17][em23][em23][em23]

独自漂流 · 发表于 2007-5-7 23:09

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用永不消失的电波在2007-5-7 21:28:00的发言： 闲胸,你说话不妥,批评!</div>批评![em03][em03][em03][em03][em03]

农闲 · 发表于 2007-5-8 06:29

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用davidone在2007-5-7 11:22:00的发言： <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">丰景大厦是一栋27层的单体楼</div>管理难度与云顶没有可比性</div>管理难度肯定会有，但不要因为有难度就放弃一种选择，各种意见的本意都是有好的方面，但都有利有弊，剩下的是选择大多数业主所选择的，我知道业主委员会成员里面就有相当数量的人也有同样的想法，这个我想你在其中应该比我清楚。据说因为这事不是有过一次大餐吗？

农闲 · 发表于 2007-5-8 06:58

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用不敢鼓掌在2007-5-6 21:30:00的发言： 说心里话,又感觉到象回到业主委员会选举哪个时后,结果怎样???最大的收获是学会了冷静,不再看美丽的图画,也不相信谁能不计较个人利益去奉献什么,最踏实的办法,是努力选一个信誉好的物业管理公司,公事公办,我付钱,他服务.不想再出现另外一个麻烦.被折腾够了,也被折腾怕了,更怕再次被涮了!为了云顶,也是为了自己.我说的是心里话,谁想骂就骂吧.建议大家各尽所能,去找好的物业公司来,节后我就去跑,成与不成,总比坐以待毙强,不想成为工具!自己的事只有靠自己.看透了!!!</div>杭州绿升物业管理有限公司  汪涛总经理  电话：88975720      手机：13606613160   浙江绿城物业管理有限公司  杨张法副总经理电话：88988358  手机：13588330058再次祝你成功，这样的公司没得说。绿升是绿城的子公司，专门接管非绿城开发的小区物管。

[此贴子已经被作者于2007-5-8 7:00:03编辑过]

齐云高处 · 发表于 2007-5-8 07:54

顶清泉MM和哈老师应就事论事,别扯上人感谢为云顶出力的每一位热心人<img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/><img title="dvubb" alt="图片点击可在新窗口打开查看" src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/emot/em23.gif" align="middle" border="0"/>

南山有马 · 发表于 2007-5-8 10:22

感谢为云顶出力的每一位热心人[em17]

davidone · 发表于 2007-5-8 10:33

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用农闲在2007-5-8 6:29:00的发言： 管理难度肯定会有，但不要因为有难度就放弃一种选择，各种意见的本意都是有好的方面，但都有利有弊，剩下的是选择大多数业主所选择的，我知道业主委员会成员里面就有相当数量的人也有同样的想法，这个我想你在其中应该比我清楚。据说因为这事不是有过一次大餐吗？</div>可以作为一种选择，但在目前没有人出来担当自治重任并证明自己情况下，还无法进入选项。

[此贴子已经被作者于2007-5-8 10:33:29编辑过]

不敢鼓掌 · 发表于 2007-5-8 15:27

和两个物业管理公司谈话的摘录第一个物业管理公司:.........如果有人在小区的草地上烧烤,经多次劝阻无效,我们的对策是:专门派两个保安,手提灭火器,站在他们身旁,直到烧烤结束.........如果养狗人,不带手纸随时清除自己狗儿的粪便,并经多次提醒无效,我们的对策是:派一个保洁员,跟在他的身后随时为它的狗儿服务.....禁止在公共绿地上乱种,是有明确的章,法可循的,没有成为我们的难题,因此没有为解决这样的事情.开过专题研究会议.......我们的管理是全员管理,意思是:保安的工作除了做安全保卫巡逻,也在做监督小区环境变化的巡逻,保洁员的工作,除了做保洁工作之外也在做监督小区环境变化的巡逻,这样不间断的监督,会及时发现问题,及时解决......我们和其它公司的区别是:我们在服务合同上敢于写上:承诺不兑现怎么办.....第二家物业管理公司:云顶的招标,我们做过审慎的考察和评估.也愿意提供服务,问题是你们的标底太底,有关的经营收入,分成太少.在很多问题没有很好解决的情况下我们接手云顶,肯定前期会有很大的投入,如果你们能修改你们的招标条件,我们可以考虑再次参加.以上为和两个物业管理公司谈话的摘录.继续跟进.希望业主委员会珍惜每一个机会,尽早解决物管的招聘.让我们的招聘条件更为合理.好的服务肯定会有一定的投入.只要我们物有所值,应该变通招聘条件,以应对不同的公司.值得我们注意的倒是:如何保证,服务承诺能够兑现.如何用合同最大限度地保证我们能够享受到好的服务不提高业主缴纳的物业费,改为提高经营收入分成的比例,不失为好办法.仔细研究物业公司取费标准是否合理:比如用一千二百元招募转业兵当保安,肯定比云顶用七百元招募的祝家游勇的开支大,当然服务也会比村兵好.只要合理,适当让些步也是可以的,当务之急是要快!谢谢农闲的电话.感谢你的复贴.

醉花阴----家有小丢丢 · 发表于 2007-5-8 15:32

都是为了云顶[em23][em23][em23]

davidone · 发表于 2007-5-8 15:36

鼓掌做了实事，为你鼓掌

不敢鼓掌 · 发表于 2007-5-8 18:49

农闲你好!绿升物业管理公司是绿城的全资子公司,它的资质是三级,不符合云顶招聘物管的二级资质条件,它的总公司资质是一级,符合标准,但云顶地处富阳,涉及上缴地税的问题,有什么好办法变通地解决这个问题,还有这到底是不是不能跨越的门槛,还是他们公司的托词.请告,谢谢!我知道,很多很有能力的业主都在为解决云顶物管招聘问题在努力,真的感激他们!!

石间清泉 · 发表于 2007-5-8 20:54

不敢鼓掌MM是一个有责任的邻居,谢谢你的努力!![em23][em23][em27][em27]

菩提心 · 发表于 2007-5-8 21:11

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用永不消失的电波在2007-5-7 21:28:00的发言： 闲胸,你说话不妥,批评!</div>同意菠菜的说法！！！打PP！！！piapiapia

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