房价涨了几十倍，中介费比例居然几十年不下调，

loushi99

以前十几万一套房子，几千中介费还能承受，现在房子动不动就是1000万，中介费几十万，就中介小哥带带看看房就到手啦，为何不下调中介费比例，比如0.3%

口水功夫茶

+1，按趋势，简化流程和电子化，中介还需要吗

麦迪10

这是砸人饭碗的事啊。。。

梦似的挂起

尼玛，这个低端行业居然成了高收入行业，的确要声讨

GONO

中介提成和付出太不对等了，这个钱赚得太轻松。
哪怕经济再不景气,一个小区楼下都能养活好几家中介店。这个现象是不合常规的, 建议简化流程,以后买家卖家能够直接通过网上交易。

ppwang

你自己都说是比例了

GONO

梦似的挂起 发表于 2020-5-16 09:19
尼玛，这个低端行业居然成了高收入行业，的确要声讨

是啊 你看满大街的中介店,小学文化都能干。而且多数是空闲时间,能在论坛吹吹牛,黑黑地域。
然后随便成交一套普通房收入就4-10W。

loushi99

河南永城取缔所有房产中介?官方回应

ankey

GONO 发表于 2020-5-16 09:41
是啊 你看满大街的中介店,小学文化都能干。而且多数是空闲时间,能在论坛吹吹牛,黑黑地域。
然后随便成交 ...

随便一套房子4-10万收入， 这么说吧，如果一套房子，收服务费10万，怎么分成：此房房东电话谁提供的，分20%，10万拿走2万业绩，照片谁拍摄的分走5%，10万拿走5000业绩，钥匙5%拿走5000业绩，不动产证+委托书谁签订的，5%拿走5000，共拿走35%，还剩65000，如果这套房子独家，独家人分走10%，不过独家房子比较少，不算了。还剩65000，公司平台费就算15个点好了，要抽走15%。65000*0.85=55250.然后还有1000签约费，54250业绩到手。然后一按照一般公司的提点50%（50%中介以上根本就达不到50%提成），也就是说27125元是到手的钱。 注意：一单收佣金10万的单子，估计杭州90%的中介一年都收不到一单。何来随便一单就能赚4-10万，当然，如果您是老板，欢迎您开店，我去您店里打工，我和您分成82开如何？那我就能收佣10万的单子，54250业绩，真正能赚到4万，10万的单子，不打折的情况下房子成交价要在450万以上。450万以上的房子，不能在临平，不能在崇贤，不能开在良渚吧？老板，开店要成本，人员不开单也要亏钱发工资，给员工交社保，难道老板是慈善单位？再次欢迎老板您开店，我去您那上班。

byyi

照片谁拍摄的分走5%，10万拿走5000业绩，钥匙5%拿走5000业绩，不动产证+委托书谁签订的，5%拿走5000。这些是必须步骤，付出很少，是不是太好赚了点。

loushi99

ankey 发表于 2020-5-16 10:51
随便一套房子4-10万收入， 这么说吧，如果一套房子，收服务费10万，怎么分成：此房房东电话谁提供的，分2 ...

逼急啦，中介兄弟就要跳出来拼命拉，恭喜你即将下岗回老家

牡丹花下风流鬼

按比列收总价低的房子还好，总价高的房子中介费不打折分分钟给你跳单了，500万的房子2万中介费有的是人做，你以为买房人都是傻子啊

麦迪10

中介门店实在太多了。。有些小区门口商铺犹如中介一条街！

x176151

中介小哥要找你了

loushi99

x176151 发表于 2020-5-16 17:19
中介小哥要找你了

他们都回老家啦

大爷还是你大爷

买不起房子要怪中介，你就太LOW了，李嘉诚买房都是全佣付，人家总不能买低于1个亿的房子吧？几百万的佣金人家都付了，到你头上几万的佣金都不想付，房价涨价的时候，你可千万别涨价，让接盘的人多花几十万买你房子，怎么好意思啊？都是钱啊

大爷还是你大爷

你到电影院看电影，千万别付50块钱，一场电影摊到你头上最多5毛钱电费，给付个2块钱最多了，千万不要付50块钱的电影票

xs98765

大爷还是你大爷 发表于 2020-5-16 17:33
买不起房子要怪中介，你就太LOW了，李嘉诚买房都是全佣付，人家总不能买低于1个亿的房子吧？几百万的佣金人 ...

第一个跳出来作怪的小中介。。。！

loushi99

大爷还是你大爷 发表于 2020-5-16 17:33
买不起房子要怪中介，你就太LOW了，李嘉诚买房都是全佣付，人家总不能买低于1个亿的房子吧？几百万的佣金人 ...

中介老弟，活不下去就回你老家种田去