房价涨了几十倍，中介费比例居然几十年不下调，

yyhchina · 发表于 2020-5-17 12:16

LZ 你觉得中介收入很高的话，你自己干干好了，我虽然不是中介，但中介们每天跑腿带客户看房，跟房东谈价格，这些事情没有那么容易，一笔成交的单子，你知道需要多少付出吗？中介可以说把自己所有自由时间都耗在跟看房客商谈，跟房东商谈。你是属于站着说话不腰疼的人，

皋塘村霸 · 发表于 2020-5-17 12:57

确实非常低端的贸易行为

中国蓝2017 · 发表于 2020-5-17 15:20

顶顶顶

人在杭州江湖 · 发表于 2020-5-17 15:35

确实太不合理了，房价翻倍了中介费没降。听说上海中介只需要1个点？

ankey · 发表于 2020-5-17 15:40

医蜂发表于 2020-5-16 22:23
9107啥意思？中介费确实有点高了，弄得租房他们都不敢兴趣了。

早上9点到晚上10点，一个月没有休息。有时候晚上10点还要去总部述职，说明自己为什么没业绩。。

loushi99 · 发表于 2020-5-17 16:35

yyhchina 发表于 2020-5-17 12:16
LZ 你觉得中介收入很高的话，你自己干干好了，我虽然不是中介，但中介们每天跑腿带客户看房，跟房东谈 ...

这样的工作就是要被公益平台代替，你自己看不清楚方向，当心要饭住桥洞，低端人口

soraly · 发表于 2020-5-17 16:41

就说一点，做租房市场的中介是不是也要拍照、也要带客户冬冷夏热地看房，顶多就是少了签约过户等步骤，但收入呢？一套出租房成交赚几千，一套二手房成交几万，付出的劳动力差了有10倍？所以明显二手房中介费过高了

白日梦想家01 · 发表于 2020-5-17 16:57

做每一行都不容易啊

ankey · 发表于 2020-5-17 17:31

本帖最后由 ankey 于 2020-5-17 19:31 编辑

soraly 发表于 2020-5-17 16:41
就说一点，做租房市场的中介是不是也要拍照、也要带客户冬冷夏热地看房，顶多就是少了签约过户等步骤，但收 ...

租赁的给您算。 5000的租金，租客2500，房东2500，分掉40%（租赁照片是10%），5000*0.6=3000元，3000元，到手1500。一单租赁要做什么事情呢，约房东看房，有些房子没这个那个，那么需要和房东协商配不配齐，配齐又是一个价，客户觉得配齐价格高，还要帮忙砍价，如果看好房子谈价格，谈拢签合同，签好合同交割房屋，查截止到当天的水电煤费，物业费，交接钥匙完毕。

ankey · 发表于 2020-5-17 17:32

soraly 发表于 2020-5-17 16:41
就说一点，做租房市场的中介是不是也要拍照、也要带客户冬冷夏热地看房，顶多就是少了签约过户等步骤，但收 ...

还有另外一个帖子，说了我们中介要支出的费用，您可以看看

zjlyzx · 发表于 2020-5-17 18:31

完全市场化竞争的行业，有啥好抨击的？又不是垄断市场

soraly · 发表于 2020-5-17 20:22

ankey 发表于 2020-5-17 17:31
租赁的给您算。 5000的租金，租客2500，房东2500，分掉40%（租赁照片是10%），5000*0.6=3000元，3000元 ...

你说的很对，租赁要做的事情也不少，但拿到的钱，和二手房交易的中介费能比？明显是后者偏高了

萧编最大 · 发表于 2020-5-17 20:37

地痞狗气死了

皋塘村霸 · 发表于 2020-5-17 21:23

中介都出来了，大家点点数

loushi99 · 发表于 2020-5-17 21:26

皋塘村霸发表于 2020-5-17 21:23
中介都出来了，大家点点数

平时隐藏，今天都出来跳绳啦

xs98765 · 发表于 2020-5-17 23:58

妈的，超过一般是中介！难怪坑蒙拐骗的地痞狗们都钻在房产中介门店日鬼。。。！

路遥知 · 发表于 2020-5-18 08:30

我认为，中介适合来代办各种手续，然后买卖双方付给他几千元佣金即可。
至于买房卖房的匹配、选择，迟早会互联网产业化的。

sym330 · 发表于 2020-5-18 08:50

河南永城已经官办了！

dywabcd · 发表于 2020-5-18 11:57

ankey 发表于 2020-5-16 19:12
不需要中介，可以自己看房，自己找房子，自己识别房屋产权问题，学区问题，朝向问题，周边配套，自己和房 ...

明明都是技术含量很低的活。。。。在中介嘴巴里搞得像多难的问题一样，购房者这些信息想查会查不到吗？

dlengima · 发表于 2020-5-18 12:10

有的还可以。有的中介太差额，爱答不理，就是传化桶。另外拼命太高卖方价格，

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