【回顾】绿城理想小镇竞得青山湖宅地 13812元/㎡刷新纪录中天获锦北单元地块

文四正 · 发表于 2020-6-8 10:59

临安两宗宅地将于明日出让，分别位于青山湖科技城与锦北板块。

出让地块指标表

青山湖推15万方宅地精装限价29500元/㎡

此次推出的滨湖新城重点区块LA0607-15地块位于临安青山湖科技城，出让面积85868㎡，容积率1.8，可建体量超15万方。地块紧邻地铁16号线青山湖站，未来出行较为便利。

根据规划条件，地块整体限高36米，考虑其容积率等因素，后期或将打造小高层、洋房及联排等物业。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于26000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于39000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。

青山湖科技城板块最近一次出让为4月16日中天竞得珺府东宅地，成交楼面价12342元/㎡，同时需自持5%。

周边项目除越秀•缦云府之外，其余多为老盘，高层成交均价12000-18000元/㎡，大华•西野风韵4月联排成交均价39652元/㎡。

锦北同推15万方宅地精装限价26300元/㎡

锦北单元地块位于西墅绿洲东面，出让面积65162㎡，容积率2.35，可建面积153130.7㎡。地块精装限价26300元/㎡（含精装3500元/㎡），这一价格较佳源项目提高了300元/㎡。

地块容积率2.35，不具备打造低密项目的条件。若以全部小高层规划或高层+洋房规划，地块的限价都明显高于周边售价。

周边在售项目较多，高层成交均价约17000-22000元/㎡，排屋成交均价约26000-29000元/㎡。

直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/777.html

溪溪 · 发表于 2020-6-8 11:15

近3万的临安来了

ckoy · 发表于 2020-6-8 11:17

套人

带头大叔 · 发表于 2020-6-8 11:30

不少二手次新，挂1.5+，真是神奇所在的地方。消化估计要几年，尽快拼命往上拔。

很土的豆 · 发表于 2020-6-8 14:33

临安真是源源不断的地

denisqiang · 发表于 2020-6-8 16:56

青山湖科技城卖两万，青山湖卖三万？

shpzzz · 发表于 2020-6-8 17:24

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文四正 · 发表于 2020-6-9 09:22

文四正 · 发表于 2020-6-9 09:46

文四正 · 发表于 2020-6-9 09:53

seven99 · 发表于 2020-6-9 09:56

目测封顶

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:01

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:06

HipHopxXs · 发表于 2020-6-9 10:07

疯了。难道逼我又要重新买临安吗。

三宅一生 · 发表于 2020-6-9 10:13

地是好地

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:21

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:21

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:33

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:42

文四正 · 发表于 2020-6-9 10:55

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shpzzz shpzzz 当前离线积分 13568 头像被屏蔽	发表于 2020-6-8 17:24 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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