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[看楼照片] 看了万科前宸的样板房,销售说基本确定“二八开”,30岁以下无房哭晕在“撤硕”

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发表于 2020-9-11 14:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
万科最近挺HIGH的,天空之城和前宸前后脚领证,是在争谁是第一个新政后的限摇楼盘么......

不过其实也不用争,天空之城有“万人摇”的成绩,限摇应该是逃不掉;前宸在销售方案出来之前不确定,但我去售楼处的时候销售说基本“二八开”了。

说起来这个政策让30岁以下单身无房户真的是要“累感不爱”,没有房子不算无房就像鱼香肉丝没有鱼一样魔幻,单身狗的“痛”谁能懂?

说回前宸,售楼处不在楼盘边上而是设在了杭行道,包括样板房也是,看完房顺便吃个饭倒也没毛病。

微信图片_2020091113531511.jpg
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发表于 2020-9-11 14:12 | 显示全部楼层
mark
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:16 | 显示全部楼层
本帖最后由 康拉德 于 2020-9-11 14:19 编辑

小区一共是15幢高层,层高在15-17层。

面积段是99-139㎡,这次加推每个户型也都有。

限价30500元/㎡,精装修标准3500元/㎡。(其实大家应该都清楚,我就复读机一下)

这次首开的是靠沙盘右边的2、3、5、7、8号楼,因为左侧的杭行路在修10号线,所以这一侧的几幢都暂时开不了工,应该是要等到最后推了。

微信图片_2020091113531512.jpg

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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:21 | 显示全部楼层
物业是万科自己的,物管费2.75,能耗费0.5。

车位30多万一个,管理费100元/月,字母车位再加50.

微信图片_2020091113531510.jpg
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:24 | 显示全部楼层
楼盘的现场我也特意去看了下,发现售楼部设在杭行道是正确的,不然客户过来车都没地方停,10号线建设真是如火如荼。

具体位置杭行路与郁宅路交叉口我就在复读机一下好了,附一张工程进度。

微信图片_2020091113531515.jpg
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 康拉德 于 2020-9-11 14:29 编辑

南向距离10号线杭行路站差不多500米左右吧,北向还有一个吴家路站,大概350米。

2022年开通。

微信图片_2020091113531513.jpg
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:27 | 显示全部楼层
在建的杭行路站工地

微信图片_2020091113531514.jpg
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发表于 2020-9-11 14:28 | 显示全部楼层
吴家路是10号线
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:29 | 显示全部楼层

脑子抽了,感谢纠正,已改
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:32 | 显示全部楼层
说起来现在连户型图都弄得好神秘,连份纸质的也不给,说现在还不允许对外公开。

销售传我的电子版上面还带着“内部资料”的水印,我真的好犹豫能不能发出来。

这边就先传上来有样板房的128方户型图吧......

微信图片_20200911142742.jpg
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发表于 2020-9-11 14:33 | 显示全部楼层
前宸不错的   不是限售   我都准备到时候把沁澜96方换前宸128方
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:34 | 显示全部楼层
街边拉屎不带纸 发表于 2020-9-11 14:33
前宸不错的   不是限售   我都准备到时候把沁澜96方换前宸128方

没办法,这“二八开”可太绝了......我本来想买的
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:38 | 显示全部楼层
先看看装修明细

微信图片_20200911143646.jpg
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发表于 2020-9-11 14:38 | 显示全部楼层
我去看过 房间面积都挺大的 设计格局也蛮好的 就是客厅餐厅其实小了点 然后卫生间全是暗卫
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发表于 2020-9-11 14:39 | 显示全部楼层
就喜欢不用晾衣服的大阳台
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 康拉德 于 2020-9-11 14:45 编辑

一体化的餐客厅,南侧阳台是连通的,有意思的是阳台是直接封包好的(感觉现在是不是突然流行起来这么干了?)。

阳台和客厅之间在交付时会有四扇落地移门隔开,不过是可以去掉的,这样餐客厅面积就更大了(次卧还有个小阳台可以用),具体还是看个人取舍吧。

中央空调、地暖、新风都是有的,对3500的装标来说挺可以了

微信图片_202009111353151.jpg

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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:43 | 显示全部楼层
这里留有一个做酒柜的空间,当然柜子是非交标的,需要自己做

微信图片_202009111353154.jpg

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发表于 2020-9-11 14:45 | 显示全部楼层
让我这种还有二十天才满三十周岁的人怎么想?
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:46 | 显示全部楼层
厨房,半U型的台面,活动空间还是不小的。

灶具配的是方太的三件套。

微信图片_202009111353152.jpg

微信图片_202009111353153.jpg
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 楼主| 发表于 2020-9-11 14:48 | 显示全部楼层
王子然 发表于 2020-9-11 14:45
让我这种还有二十天才满三十周岁的人怎么想?

结婚!或者和我一样等下一批
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