看了万科前宸的样板房，销售说基本确定“二八开”，30岁以下无房哭晕在“撤硕”

康拉德

万科最近挺HIGH的，天空之城和前宸前后脚领证，是在争谁是第一个新政后的限摇楼盘么......

不过其实也不用争，天空之城有“万人摇”的成绩，限摇应该是逃不掉；前宸在销售方案出来之前不确定，但我去售楼处的时候销售说基本“二八开”了。

说起来这个政策让30岁以下单身无房户真的是要“累感不爱”，没有房子不算无房就像鱼香肉丝没有鱼一样魔幻，单身狗的“痛”谁能懂？

说回前宸，售楼处不在楼盘边上而是设在了杭行道，包括样板房也是，看完房顺便吃个饭倒也没毛病。

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康拉德

小区一共是15幢高层，层高在15-17层。

面积段是99-139㎡，这次加推每个户型也都有。

限价30500元/㎡，精装修标准3500元/㎡。（其实大家应该都清楚，我就复读机一下）

这次首开的是靠沙盘右边的2、3、5、7、8号楼，因为左侧的杭行路在修10号线，所以这一侧的几幢都暂时开不了工，应该是要等到最后推了。

康拉德

物业是万科自己的，物管费2.75，能耗费0.5。

车位30多万一个，管理费100元/月，字母车位再加50.

康拉德

楼盘的现场我也特意去看了下，发现售楼部设在杭行道是正确的，不然客户过来车都没地方停，10号线建设真是如火如荼。

具体位置杭行路与郁宅路交叉口我就在复读机一下好了，附一张工程进度。

康拉德

南向距离10号线杭行路站差不多500米左右吧，北向还有一个吴家路站，大概350米。

2022年开通。

康拉德

在建的杭行路站工地

街边拉屎不带纸

吴家路是10号线

康拉德

街边拉屎不带纸 发表于 2020-9-11 14:28
吴家路是10号线

脑子抽了，感谢纠正，已改

康拉德

说起来现在连户型图都弄得好神秘，连份纸质的也不给，说现在还不允许对外公开。

销售传我的电子版上面还带着“内部资料”的水印，我真的好犹豫能不能发出来。

这边就先传上来有样板房的128方户型图吧......

街边拉屎不带纸

前宸不错的   不是限售   我都准备到时候把沁澜96方换前宸128方

康拉德

街边拉屎不带纸 发表于 2020-9-11 14:33
前宸不错的   不是限售   我都准备到时候把沁澜96方换前宸128方

没办法，这“二八开”可太绝了......我本来想买的

康拉德

先看看装修明细

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我去看过 房间面积都挺大的 设计格局也蛮好的 就是客厅餐厅其实小了点 然后卫生间全是暗卫

大渔

就喜欢不用晾衣服的大阳台

康拉德

一体化的餐客厅，南侧阳台是连通的，有意思的是阳台是直接封包好的（感觉现在是不是突然流行起来这么干了？）。

阳台和客厅之间在交付时会有四扇落地移门隔开，不过是可以去掉的，这样餐客厅面积就更大了（次卧还有个小阳台可以用），具体还是看个人取舍吧。

中央空调、地暖、新风都是有的，对3500的装标来说挺可以了

康拉德

这里留有一个做酒柜的空间，当然柜子是非交标的，需要自己做

王子然

让我这种还有二十天才满三十周岁的人怎么想？

康拉德

厨房，半U型的台面，活动空间还是不小的。

灶具配的是方太的三件套。

康拉德

王子然 发表于 2020-9-11 14:45
让我这种还有二十天才满三十周岁的人怎么想？

结婚！或者和我一样等下一批