闷声发大财的海上海，三墩北勾庄交易最火的小区

大块牛肉干 · 发表于 2020-12-15 12:24

提起海上海，大家无非是密度低，容积率2.2，有几个商业盘比这个低的。，周围环境差，距离地铁远。
各种嫌弃～
实际上。
海上海1000米内，两所幼儿园，两所小学，一所初中，一所高中。
3公里内：5个综合体（永旺，金地，西田城，天街，303生活广场），2个代建综合体，星创和万象城，1所三级医院，3所街道医院。

人民的眼睛雪亮雪亮的。原来200万左右的海上海，现在没有300万别进。从最低200万的挂盘价到现在实际最低成交价300万。海上海用了2年，摇到就赚100万，用1年时间成为了现实。

mensch · 发表于 2020-12-15 12:35

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叶家大少 · 发表于 2020-12-15 12:38

跟对面勾庄雅苑那是丑得一模一样

大块牛肉干 · 发表于 2020-12-15 12:48

看图

yyxth1027 · 发表于 2020-12-15 13:04

上半年卖了套高层亏大了

lifeloser · 发表于 2020-12-15 13:51

yyxth1027 发表于 2020-12-15 13:04
上半年卖了套高层亏大了

我擦海上海不行的你上半年买了买进其他的就赚了

xuhualeng · 发表于 2020-12-15 14:00

主要余杭区与隔壁西湖区差了很多

大块牛肉干 · 发表于 2020-12-15 14:07

lifeloser 发表于 2020-12-15 13:51
我擦海上海不行的你上半年买了买进其他的就赚了

买别的，哪个赚100万

孙闻嘉 · 发表于 2020-12-15 14:13

少吹牛，朋友三万整刚卖掉，高兴死了有机会摇号去了

南吕初十 · 发表于 2020-12-15 14:26

老宣杭铁路一拆，边上的小池塘再修整一下，感觉这个小区身价又要涨了。

很土的豆 · 发表于 2020-12-15 14:31

这个小区太密了

大块牛肉干 · 发表于 2020-12-15 14:40

很土的豆发表于 2020-12-15 14:31
这个小区太密了

别扯太密了，2.3的容积率，没几个比他密的

好古小子 · 发表于 2020-12-15 15:05

NB,钱来的真快，卖了又可以摇号了

yyxth1027 · 发表于 2020-12-15 15:35

好古小子发表于 2020-12-15 15:05
NB,钱来的真快，卖了又可以摇号了

号没那么好摇啊，早知这样还不如不卖，现在就是各外摇

chinayyb · 发表于 2020-12-15 15:45

一期比较好

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-12-15 16:07

chinayyb 发表于 2020-12-15 15:45
一期比较好

之前去看过一期，一期快满两年了，省不少税，不过一期的洋房一楼送地下室，对一楼好，楼上的看下来就是五花八门的院子了，视觉效果不是很好。户型上说可能还是二期好（后面造的总归是改进了些的）

xiaran · 发表于 2020-12-15 16:08

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-12-15 16:09

很土的豆发表于 2020-12-15 14:31
这个小区太密了

这个小区做到了容积率还好，但是视觉效果非常密，高中低配。因为这盘把高层都放在西边了，一期就是沿着古墩路那里，再加上古墩路那个位置刚好下沉了看上去无形中增加了五层的楼高，所以看着特别有耸立和密的感觉

by_wind · 发表于 2020-12-15 16:23

海上海门口的古墩路小学，余杭区统测第一啊，过个几年真出成绩的话，要成学区房了

qingshuiyuan1 · 发表于 2020-12-15 16:23

我觉得对海上海来说，最大的配套是学校、白洋港湖、金地和星创城，以及未来的勾庄车辆段的“天空之城”，还有莫干山路高架直连石祥路。地铁的话，离2号线白洋和金家渡站差不多1公里，离4号线星创城站也差不多1公里，不远不近，还都比较实用。最大的劣势是开发商不行，外立面难看

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mensch mensch 当前离线积分 2739 头像被屏蔽	发表于 2020-12-15 12:35 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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