杨柳郡上6.5万了，我被打脸

南星桥村长 · 发表于 2021-7-19 16:36

我表姐四月初买的时候，不算车位5.8，当时我做了个预测：今年年底到6.5万，2025年到8万。
最近经常跟中介打探行情，因为我是想捡漏的，如果有房源满意，价格6万内的，可以买一套，这样我妈就可以跟我姨住一个小区了，生活更方便。
等了两个月，一直没有满意的，楼层和位置稍微好点的没有低于6.5万卖的，中介说近期成交主要集中在6.5万左右，全款的多，所以很多做低的，最贵的一套135平950万带车位，除去车位差不多6.8万，可能是还没签约，没有查到这套网签，6.2和6.3左右的倒是挺多，总之，我们信透明网的6.5万，不信截图成交。
入住一个月左右，我表姐非常满意，居住氛围特别好，这也是我考虑买一套的原因，手上拿着400万迟迟等不到满意的新盘，即使等到了也很难摇到。
我当时预测的是年底到6.5万，那时候分区+花园城开业+李宁体育公园开业，现在分区有了，花园城和体育公园要9月份，昨天去表姐家路过，花园城外面装修差不多了，李宁体育公园装修也差不多了，开业没啥问题。但是近期杨柳郡迎来未来社区，据说上城非常重视，各种配套在提升。
最近二手房行情大家也看到了，利率提升，停贷等，我原以为杨柳郡会横盘，有笋盘出现，结果打我脸了，一路上扬，不出意外，年底或者明年年初，站稳7万没悬念，当然，这也是板块轮动的结果，年初很多大V就是艮北要涨，毕竟很多配套烂的地方都要六七万。实在等不到笋盘我就安心等亚运村吧，或者看看三江汇有没机会。

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 16:37

很正常

爱吃虾 · 发表于 2021-7-19 16:39

西余杭乡下挂8万，杨柳郡可不得跟上

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 16:42

爱吃虾发表于 2021-7-19 16:39
西余杭乡下挂8万，杨柳郡可不得跟上

这成交价，西余成交价四万多到顶了

三清山清 · 发表于 2021-7-19 16:46

你会引来一批黑子，低调点

hl038749 · 发表于 2021-7-19 16:49

好了，你已经好几个帖子说你有四百万了。写这么多真是吃了空。。

爱吃虾 · 发表于 2021-7-19 16:49

申花毒地发表于 2021-7-19 16:42
这成交价，西余成交价四万多到顶了

说点实际的，河滨之城、学院府、杨柳郡一二期都是一个时代的，地段交通和居住体验还是杨柳郡最好，洼地都是要填平的，就差炒一个学区了

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 16:51

爱吃虾发表于 2021-7-19 16:49
说点实际的，河滨之城、学院府、杨柳郡一二期都是一个时代的，地段交通和居住体验还是杨柳郡最好，洼地都 ...

杨柳郡开创性作品，开启杭州TOD时代的标杆

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 16:52

杨柳郡之前大家都在说地铁盘上面不能盖房子会不牢的，现在么，抢手货

云淡风轻2020 · 发表于 2021-7-19 16:52

看好的人多嘛

楼市的经期 · 发表于 2021-7-19 16:54

看来毒毒手上的还是九堡的房子，房龄大了该扔了

南星桥村长 · 发表于 2021-7-19 16:57

三清山清发表于 2021-7-19 16:46
你会引来一批黑子，低调点

好吧，我错了

jkl2121 · 发表于 2021-7-19 17:06

托的好

南星桥村长 · 发表于 2021-7-19 17:07

散了散了，杨柳郡一二期跟河滨之城、学院府一个价格，三期跟创世纪一个价格，6.5万还是有点低了

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 17:10

一期二期成本低一点，开盘1.6，四期已经3.5以上了，差价2万以上

aobide12 · 发表于 2021-7-19 17:14

这个地方能住人吗。。。。犄角嘎达。。。。服了

金瑞风景 · 发表于 2021-7-19 17:26

艮北大有潜力，利好远未兑现，长期看好

夜雨西湖 · 发表于 2021-7-19 17:28

aobide12 发表于 2021-7-19 17:14
这个地方能住人吗。。。。犄角嘎达。。。。服了

15分钟到武林叫犄角旮旯，不知道你住哪里才不叫犄角旮旯？

我住在老和山下 · 发表于 2021-7-19 17:33

好！

申花毒地 · 发表于 2021-7-19 17:41

夜雨西湖发表于 2021-7-19 17:28
15分钟到武林叫犄角旮旯，不知道你住哪里才不叫犄角旮旯？

仓前宇宙疙瘩

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