求指导，满社保的，要不要卖了次新房去摇号新盘

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 19:51

满社保，纯投资，次新卖了到手500万左右，要不要出手去摇亚运村，未科这种新盘。

水行痴想 · 发表于 2021-8-7 19:55

躺平是最好的~~不要乱动~

向南向东 · 发表于 2021-8-7 19:56

有房户中签率6.25%，你确定能中？

蓝城风云 · 发表于 2021-8-7 19:57

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向南向东 · 发表于 2021-8-7 20:00

首先，这个行情你一下子卖不掉，然后就算你折价卖了，你尾款什么时候能拿到？半年之后？等你拿到黄花菜都凉了，就下个礼拜开，你来得及吗？还不用说有房户中签率6.25%而已，不是62.5%，大哥

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 20:07

主要觉得，满社保是个机会，本来没份的红盘一下又有了希望。二手房也不一定遇冷，新政下很多人失去了摇号红盘的资格只能转战二手，还有，亚运村看着真香。

大侠很忙。 · 发表于 2021-8-7 20:09

二手卖的掉再来说话

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 20:12

先看看形势再说，论坛听听大家想法。

虎头虎脑0 · 发表于 2021-8-7 20:14

中签率太低，冒险太大

新生活2015 · 发表于 2021-8-7 20:22

楼主，加我下，讨论下！

pandl · 发表于 2021-8-7 20:25

看个人是不是爱折腾

孙闻嘉 · 发表于 2021-8-7 20:27

千万别卖，每个人都和你一样想，杭州真要崩盘腰斩了

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 20:36

孙闻嘉发表于 2021-8-7 20:27
千万别卖，每个人都和你一样想，杭州真要崩盘腰斩了

这又不是我一个人能决定的….只要存在套利就会有人去做，问题是理论上退休前可以无限操作，因为不限售了。这波就看新杭州人接盘给不给力了。

蓝城风云 · 发表于 2021-8-7 20:39

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super-sonic · 发表于 2021-8-7 20:43

很多人都在刻舟求剑，现在很多红盘所谓的倒挂都是二手房炒作出来的，泡沫很大（特别是附加了伪学区属性的），如果因为新政导致二手降温，那么所谓的倒挂泡沫也会不复存在，红盘的倒挂泡沫会被无情得打回原形。

steve_chem · 发表于 2021-8-7 20:45

先卖的掉再说，能卖掉是好的

super-sonic · 发表于 2021-8-7 20:46

所以一手盘要降温，最有效的方法就是打击二手房价，让倒挂降低到理性区间，甚至让倒挂消失，而最有效最厉害的一招，就是出台二手房指导价。这个达摩斯利克之剑悬着，随时会落下。

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 20:49

蓝城风云发表于 2021-8-7 20:39

主要中签率还是低，也就探讨下，肯定有一部分人会操作。

Beibei08 · 发表于 2021-8-7 20:53

三墩北新盘3万不到，挂价五万多，未科新盘3万多，挂价6万多，亚运村绿城万科4万多，一条隧道直通江河汇。

孙闻嘉 · 发表于 2021-8-7 20:53

Beibei08 发表于 2021-8-7 20:49
主要中签率还是低，也就探讨下，肯定有一部分人会操作。

目前情况你不放点血几乎没可能卖掉

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