评楼：西溪公馆 —— 用8年时间，去涤荡整个小区的游资

独立楼市评论员 · 发表于 2021-10-11 20:11

本帖最后由独立楼市评论员于 2021-11-1 15:12 编辑

长期来看，西溪公馆被低估了的。

如果看好杭州未来，那么就一定要认可未来科技城潜力无限，那么西溪公馆迟早变成宝。

但是，西溪公馆确实正在发生踩踏，长期不适宜自住，产品陈旧设计过时，刚需盘。

西溪公馆，更多程度上算是一个杭州楼市阶段性的临时“商品”，不是一个居住属性的小区。

曾因6万人摇号，彻底让杭州成为全国人民关注的房地产网红城市。

如今，需要5到8年的时间，一波一波的把业主换一轮，才会逐步有自住的购房换入，才会开始有小区的样子。

以此的一个推断，满五之后，西溪公馆60%以上的房源依然是毛坯，有没有可能。现在交付不到半年，已经有近200户挂牌出售，300户出租~

评楼

《评楼：和品府 —— 武林商圈的最后稀品》

《评楼：天空之城 —— 阿里员工大型刚需宿舍》

《评楼：西溪公馆 —— 用8年时间，去涤荡整个小区的游资》

《评楼：春熙上和湾 —— 藏于武林新城的悠然自得》

《评楼：中杭府 —— 享未科和蒋村的双份红利》

《评楼：滨耀学府》

《中杭府 VS 和品 VS 天珏华庭》

《问：哪里是杭州市中心》

《最受老百姓喜爱的房产开发商》
《最不受老百姓喜爱的房产开发商》
《杭州市中心在哪里》

《杭州顶级商业综合体都在这里》
《到底住在哪里，才算有了这座城市的归属感》
《2021年可摇的20个热门楼盘》

《来瞧瞧市中心这篇独特的区域》