有杭州人已开始提前还房贷了

恋爱ing

是印钞机和定期存款在加速

整个市场上的活期存款和流通现金在减少


这就像我们小时候经常做的“池子数学”：一方面，进池子的水越来越多，另一方面，愿意出池子的水却越来越少


连企业都不敢在手里留活钱或盲目投资了，只敢存定期或理财。

没办法，低是低了点，但胜在心安啊，你去买基金，可能一个月倒亏4%。

实在不愿存银行，还想折腾的钱，从实际情况来看，选择的路径主要有一“攻”一“守”。

所谓一“攻”，就是购买最核心城市的最核心资产。

恋爱ing

一“守”，则是有人选择提前结清房贷。



“从我们行的情况来看，目前提前还贷的额度和之前差不多。”杭州某国有大行一支行相关人士说。



他同时表示，去年下半年，因为银行整体额度较紧，所以会主动邀请相关有意向的客户提前还贷，而今年1月恰逢春节，本就是发年终奖提前还贷的传统高峰。



但是年后，在既没有主动催促，也过了旺季的情况下，还贷节奏仍然没有放缓。



丁哥就在最近，把手里几套房子的剩余贷款，全部结清了，金额用他自己的话说——是一个相当可观的数字。



“没办法，房子已经限购不能买了，股市现在的波动和风险又都太大，想来想去，还是把贷款还掉算了。”



阿林也是还贷大军中的一员，不过他的情况和丁哥有所不同。



房子是早些年买的，贷款本来就没剩多少了。手里一些积蓄平时也就买些理财，但之前还真没考虑过提前还贷。



“今年明显感觉钱放在手里没有安全感。算算理财收益只有3个点左右，贷款之前的利息是4点多。既然这样，还掉反而成了最经济的方式。”

恋爱ing

一攻一守，是市场的真实写照

shenfp

去年我就全还了，连公积金贷款都还了

Rhion锅

股市不行投资者无渠道

jarred

贷款没剩多少还提前还，本来利息部分都还差不多。。想不通

网球班长

shenfp 发表于 2022-3-10 10:36
去年我就全还了，连公积金贷款都还了

会赚钱！

23000

jarred 发表于 2022-3-10 12:49
贷款没剩多少还提前还，本来利息部分都还差不多。。想不通

银行比你精明

hiphop

本人还有房贷40多万，每个月公积金是4000多，还贷数目是2900，不敢还，还了取不了公积金

申花二哥

公积金就慢慢还了，商贷我也是提前还，毕竟现在钱也没去处，哪里都不安心。

jliang78

十年前就提前还了，后面后悔了很久，公积金里的钱取不出来。

nasy

商贷去年提前还3次了。

hongyw123

申花二哥 发表于 2022-3-10 21:11
公积金就慢慢还了，商贷我也是提前还，毕竟现在钱也没去处，哪里都不安心。

提前还，只还商贷部分、公积金不提前也可以对吧？工行的

nijun_hznu

去年我把二套的贷款提前还了，现在只剩一套按揭了。吐槽一下，为什么二套的按揭利率比一套高？照理说二套对银行的风险更小，利率要更低才是！

pliny

在没用其他靠谱的投资渠道时，提前还款未尝不可

zhaoyan8536

看看诸位的操作 用不了多久 央行又要降息了 。 你们这些人真的一个个比猴还精

路遥知

nijun_hznu 发表于 2022-3-11 09:32
去年我把二套的贷款提前还了，现在只剩一套按揭了。吐槽一下，为什么二套的按揭利率比一套高？照理说二套对 ...

行政手段而已，不是银行能自主决定的。

申花二哥

hongyw123 发表于 2022-3-11 09:15
提前还，只还商贷部分、公积金不提前也可以对吧？工行的

其中一套是纯公积金的，所以就不急，慢慢还，第二套是纯商的，本来打算也慢慢还，但是现在钱不知道存哪里，想想还是提前换掉算了。我申花这套都是全款的。

nobleant

还贷款的太不明智了

hiphop

还贷款有啥不明智的。还完一身轻。我本来每月还1万，后来还掉一部分，现在每月2900，公积金全部覆盖还有多，可以完全忘记自己还有房贷这回事。心态毫无压力