当初房贷利率6.3%的该怎么办？

天目山路 · 发表于 2023-2-28 15:17

当初房贷利率6.3%买的房子，想提前还贷300万，但是一来银行借不出这么多钱，二来，即便银行借出来钱了，只能三年时间内还清，这对我也有难度。
我该怎么办。、、、、、

不会取名字 · 发表于 2023-2-28 15:56

凉拌。当初买的时候就是这个利率吧。

wangdayan122715 · 发表于 2023-2-28 16:12

卖其它的房子还贷再低利率低房价买回来

dhhgo · 发表于 2023-2-28 16:20

卖了，摇更好的，利率还低。

plangel07 · 发表于 2023-2-28 16:28

把房子卖了重新买啊

1997JDE · 发表于 2023-2-28 16:31

ken85442017 · 发表于 2023-2-28 16:42

把房子卖了在买

alaala12321 · 发表于 2023-2-28 17:01

当初买6.3%的利率今年应该能随着LPR降点。要么凑钱提前还，要么有点闲钱就提前还掉一部分。

notebook0571 · 发表于 2023-2-28 17:01

当初6.3的话，后来LPR改成4.3后，现在，你是变成5.95%了
你可以分批提前还，一年还个1-2次，如果允许的话
所谓的利息高，是整个30年全部加起来高，你弄个5-10年分批还掉，要亏的少多了

Fleur · 发表于 2023-2-28 18:46

抛掉重新买吧，6.3%的利息太吓人了

杭州1980 · 发表于 2023-2-28 19:55

换房啊，当然别是那种限售五年的那只能熬五年了，但五年里别出租，出租五年等于把精装价值搞没了更亏

bjwlxy0807 · 发表于 2023-2-28 20:11

有钱抛掉继续摇，没钱的愿赌服输

yishengyouniym · 发表于 2023-2-28 21:57

已经卖掉

hahaha0924 · 发表于 2023-3-1 07:22

找个人带抵押过户

雪碧先生 · 发表于 2023-3-1 09:58

找个朋友卖了，再买回来

zhang309411 · 发表于 2023-3-1 10:57

杭州1980 发表于 2023-2-28 19:55
换房啊，当然别是那种限售五年的那只能熬五年了，但五年里别出租，出租五年等于把精装价值搞没了更亏

精装修有毛线个价值。出租的这5年都可以翻新一遍了！

podi · 发表于 2023-3-1 13:27

酷毙了

hzgmg · 发表于 2023-3-1 15:37

有点不理解这个问题，房贷利率不是自动会随lpr利率调整的吗？

zhang309411 · 发表于 2023-3-1 16:03

hzgmg 发表于 2023-3-1 15:37
有点不理解这个问题，房贷利率不是自动会随lpr利率调整的吗？

看来你没买过房，有个东西叫BP 是不调整的！

hzgmg · 发表于 2023-3-1 17:39

zhang309411 发表于 2023-3-1 16:03
看来你没买过房，有个东西叫BP 是不调整的！

房子是买过的，不过没有贷款，付了全款。

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