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给世茂世纪置业有限公司的一封公开信
致 杭州世茂世纪置业有限公司：
这几天，去年买了你们2号楼和5号楼酒店式公寓的业主气愤到了极点，均价从12000以上一下子降到9000，这还不说，尤其使我们感到气愤的是，对外公布的同样的装修标准实际还比最近卖的1号楼和4号楼少了好几千。
如果光是因为降价，我们虽然气愤，发几句牢骚，吵一吵，闹一闹，最后也只能作罢。谁让我们处在这种房地产市场不景气的时候买房呢？更可况，作为开发商，你们手头现成的理由一大把，什么“市场经济有涨有跌很正常”，“契约精神人人都得遵守”等等，随时可以用来作为你们阻止我们要求退房和赔偿的挡箭牌，万恶的商品房预售制度似乎总是为你们强势一方的开发商制定的，我们作为购了房的老百姓可都是弱势群体啊！
但接下来的你们临时又降低我们的装修标准的做法，理由难道也站得住脚吗？去年房子出售前，对2,5号楼，你们网上宣传的精装修标准为每平方米3000元，而最近1,4号楼的精装修标准公布的只有2000，为何反而实际是以前的反而低后来的反而高呢？要知道，契约精神不是光凭合同的，合同上没提及的内容，彩页上的宣传文字和网络广告在许多情况下同样也是受到契约精神的法律约束的。这方面向你们讨说法时，你们的业务员竟然还以编造“当时口头说过装修标准包括哪些内容，甚至细化到了有没有带油烟机以及洗衣机是不是带烘干功能的”这些理由作为搪塞依据，可事实是，我们以前买了2号楼和5号楼的老业主听了你们编造的这些所谓口头说过的话，都感到一脸愕然，莫名其妙，你们这些“口头说过的话”只有鬼才知道。
口头说过的话，天哪！我们买房时，你们口头说过的话还不够多吗？什么“地铁上的物业，买了就增值，一年至少增值20%”；实际只有71%的得房率，你们却大搞数字游戏，将所谓“赠送”的飘窗设备间等空间也算到得房率上面，“口头说过”的法定得房率竟然高达78-80%；至于与该酒店式公寓南面仅仅离开30米不到的距离，今后明明全是宋都晨光国际鳞次栉比，遮天蔽日的高层和超高层，则不光跟我们“口头说过”是个超级大公园，效果图还印在你们的楼书上呢；所有这些你们口头说过的话，我们还没买你们房子时，曾经都是你们忽悠和欺骗我们的法宝，当我们要用来告发你们作为商业欺诈的证据，你们感觉要招来麻烦了，不再需要了，就矢口否认，通通一脚踢开，推得一干二净。而现在，当我们追究为何对新老业主的装修标准实际跟宣传的截然相反这个问题要你们作出回复时，你们理屈辞穷了，觉得需要时，竟然还编造出这么一个“口头说过”的理由来搪塞我们，这种做法你们难道不觉得荒唐可笑吗？要说“契约精神”，从法律上说，你们首先遵守了“契约精神”了吗？
按情理，我们老业主既然买亏了，你们即使把装修标准靠着我们老业主这边多倾斜一点，作为补偿和安慰我们的一种手段，也是应该的，而今却反过来，装修标准减少却还偏偏减在我们一套公寓已经多付了10几万甚至几十万的老业主身上，让我们雪上加霜，给我们伤口上撒盐，这难道就是你们世茂股份公司旗下，作为全国知名房企公司的一个分公司的做法吗？
今特发上公开信，对你们这种于法于理于情都无据的做法强烈抗议，我们这次的抗议，并不能等同于当今普遍存在的纯粹以降价为理由的房闹，法理和情理都是站在我们一边的，我们也会得到社会舆论的普遍同情和广泛支持的，将给我们一个什么交代，你们自己去掂量吧！这几天工作日时间到上午10点多售楼处还大门紧闭，如临大敌，头儿脑儿一股脑儿都躲了起来，去个人要安排几个“小不拉子”鬼鬼祟祟电话通半天，当我们暴民啊？躲得过初一，也能躲得过十五吗？
已购世茂广场2号楼和5号楼的全体业主
2011-11-8 | 
发表于 2011-11-8 15:55
