请教大家，一套采荷的房子

xlc1026

是采荷青荷苑的房子。

       93年，6/6层，60.5方，点式房，一梯三户西边套（正对小区花园），户型很好，厅有3。6X4。5米，得房率很高。装修不错、拎包入住

       03年底36W买进的

       04年底51万差点卖掉了

      05年道路、车位、绿化、外墙都重新整修过，也平改坡了、加了一个不太大的阁楼（可以做个小房间的）

      现在有人愿意出65万净买我的，出租每月1800到2000。

      大家觉得是卖还是租好？？？

[此贴子已经被作者于2007-6-13 13:35:55编辑过]

user

卖

user

卖

人人有大房子

实际价格在72万左右了！

clx5000

木头才会卖~~~~!~~~你要不急着等钱.卖了就是猪!!!

九堡我的家

应该是两室一厅了。还有平改坡，偶尔家里来人了可以凑合下。立面也重做过。很诱人哦。

青荷苑是不是离四季青服装市场很近了？

公牛GG

我觉得还可以捂个一两年。

xlc1026

QUOTE:

以下是引用人人有大房子在2007-6-13 15:29:00的发言：

实际价格在72万左右了！

谢谢,很高兴.理由呢?

xlc1026

QUOTE:

以下是引用公牛GG在2007-6-13 21:28:00的发言：
我觉得还可以捂个一两年。

哦.谈谈你的看法啊?

xlc1026

QUOTE:

以下是引用九堡我的家在2007-6-13 21:21:00的发言：

应该是两室一厅了。还有平改坡，偶尔家里来人了可以凑合下。立面也重做过。很诱人哦。

青荷苑是不是离四季青服装市场很近了？

对的.就在四季青儿童服装市场斜对面

xlc1026

QUOTE:

以下是引用九堡我的家在2007-6-13 21:21:00的发言：

应该是两室一厅了。还有平改坡，偶尔家里来人了可以凑合下。立面也重做过。很诱人哦。

青荷苑是不是离四季青服装市场很近了？

平改坡后,本来很宽裕的客厅(会客就餐两不误)因为加了个小楼梯,显的小了

专炒二手

好房 还是二小学区 和上面说得一样 这个价格卖了是木头

user

土了土了

一直以为彩盒只是一个贫民窟

原来我是木头而已

小飞哥

我现在就住在采荷，

顶楼的房子也要12000，还是净价，

楼主的房子明显有双税，加税后买家成本要在13000以上，

总价近80万，

看来我实在是跟不上形势了。

倾娘

我也是采荷的，是公园河塘旁的房子，也是6楼平改坡后，有二个阁楼窗，但是我没改成阁楼听居民区说不能占用的。请教LZ一下，还有开楼板难开吗？采荷的房子不是现浇板，是孔板吧，装修工好操作吗，我明年想重新装修一下，顺带便装阁楼，楼上装个浴缸可行吗？请教！

[此贴子已经被作者于2007-6-14 9:27:00编辑过]

xlc1026

QUOTE:

以下是引用倾娘在2007-6-14 9:24:00的发言：
我也是采荷的，是公园河塘旁的房子，也是6楼平改坡后，有二个阁楼窗，但是我没改成阁楼听居民区说不能占用的。请教LZ一下，还有开楼板难开吗？采荷的房子不是现浇板，是孔板吧，装修工好操作吗，我明年想重新装修一下，顺带便装阁楼，楼上装个浴缸可行吗？请教！

呵呵，我是设计院的，当然好处理的

        没有什么不可能，但可能和年麻烦

xlc1026

QUOTE:

以下是引用user在2007-6-13 23:49:00的发言：

土了土了

一直以为彩盒只是一个贫民窟

原来我是木头而已

看来我和你一样木头啊

       不过看了大家的回帖真的很高兴

              因为很久没有关注二手房了，对价格真的不清楚

                        记得年前还是9000多啊？？

倾娘

和年是不是明年，隔了之后会不会被强拆，是不是算违章建筑，请教一下。

我听别人讲，阁楼是公用场所，到时候装太阳能此类的从楼顶上过的。

xlc1026

这个不好说的，在中国很多事都是介于可为与不可为的

yanliu7344

QUOTE:

以下是引用倾娘在2007-6-14 9:24:00的发言：
我也是采荷的，是公园河塘旁的房子，也是6楼平改坡后，有二个阁楼窗，但是我没改成阁楼听居民区说不能占用的。请教LZ一下，还有开楼板难开吗？采荷的房子不是现浇板，是孔板吧，装修工好操作吗，我明年想重新装修一下，顺带便装阁楼，楼上装个浴缸可行吗？请教！

你自己不能做的,别人一个电话,马上会有人来管,到时你还要花钱恢复