之江转塘的各种利好

杭州小蚂蚁

之江转塘板块的环境得天独厚，但一直以来该区块的供应量并不大，房产开发类型也以排屋别墅和高级公寓为主。之江，有着独特的隐贵气质。
　　
　　杭州最早的别墅开发区
　　
　　作为杭州后花园的之江转塘地区是杭州别墅开发的先发地之一，在1993~1995年期间开发的梦湖山庄等楼盘主要为外销房。随着新西湖花园、九溪玫瑰园的热销，尤其是九溪玫瑰园的成功在杭州打响了之江板块的别墅名气，从上世纪90年代末期到2006年，该板块的别墅排屋项目先后兴起。

杭州小蚂蚁

自1999年后，东方苑、西湖高尔夫、枫丹白露、万安景月湾、云栖蝶谷、樱花小筑等诸多别墅项目纷纷面市。随着知名度提升，价格也是节节攀升，九溪玫瑰园2000年的均价在9100元/平方米，樱花小筑2006年的均价到了14800元/平方米，云栖蝶谷2006年的价格是18460元/平方米。

杭州小蚂蚁

自1999年后，东方苑、西湖高尔夫、枫丹白露、万安景月湾、云栖蝶谷、樱花小筑等诸多别墅项目纷纷面市。随着知名度提升，价格也是节节攀升，九溪玫瑰园2000年的均价在9100元/平方米，樱花小筑2006年的均价到了14800元/平方米，云栖蝶谷2006年的价格是18460元/平方米。

杭州小蚂蚁

目前该地区的每个项目身价都不低，国都阳明谷每栋别墅售价在2000万元左右，九溪玫瑰园的价格已经升到近4万元/平方米，云栖蝶谷的二手房价也近3万元/平方米，即将开盘的中海雅戈尔篁外和金都高尔夫艺墅同样都是定位高端的豪宅，预计价格不低。

杭州小蚂蚁

不仅排屋、别墅贵，该板块的公寓价格也不便宜，不仅价格不低于市区，而且大多户型面积比较大，目前在售的新帝·朗郡均价13000元/平方米，面积在180~280平方米，公元沐桥均价18000元/平方米，面积在200平方米左右。