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同人物业,你们无权催缴物业费

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发表于 2011-11-10 20:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
    同人物业,你们无权催缴物业费
    同人物业公司:你们派人来收物业费是可以的,是便民服务。但是,你们在居民门上贴催款单是违法的。因为,根据物业合同(同人物业从前期开始至今还没有正式的物业合同吧?至少我们没有见过。姑且认为它有合同,姑且认为我们与同人物业之间有合同吧。)当年不缴的才算违约,现在距12月31日还有一个多月,业主想什么时候来缴就什么时候来缴,这是业主的自由和权利,你们凭什么催缴?至于85%的人已缴与15%还没有缴有什么区别吗?只有过了12月31日还不缴的人,你们才有权去催缴。希望你们依法办事,把自己的角色摆正。
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发表于 2011-11-10 22:32 | 显示全部楼层
说的在理的

如果是要求交今年的费,那么用缴费通知比较好,过了今天了,那可以用催缴。
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发表于 2011-11-10 22:33 | 显示全部楼层
是过了今年,不是今天,更正一下
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发表于 2011-11-10 22:56 | 显示全部楼层
顶好帖
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 楼主| 发表于 2011-11-10 23:05 | 显示全部楼层
我们从来没有欠过物业费,每年都缴,用不着通知的。我们知道自己的权力和义务。希望物业把该做的事情做好。对于那些不缴物业费的人,希望物业过了12月31日去催缴,如果不缴就把名单公布出来。
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发表于 2011-11-11 08:27 | 显示全部楼层
发生什么了
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发表于 2011-11-11 09:44 | 显示全部楼层
本来不想在这里费口舌了,说了也白说。看到楼主这个帖子,我要说明一下:我从去年下半年开始缓交物业费,物业什么时候把楼前积存污水的喷水池问题解决,什么时候再缴。
喷水池大碗(现在物业只是在小水坑上盖了一块石板).jpg
喷水池小碗(一年四季污水不干).jpg
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发表于 2011-11-11 13:11 | 显示全部楼层
jazzyeah 发表于 2011-11-11 09:44
本来不想在这里费口舌了,说了也白说。看到楼主这个帖子,我要说明一下:我从去年下半年开始缓交物业费,物 ...

看了照片后,认为不管什么情况,卫生总应该搞干净的。
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发表于 2011-11-11 13:15 | 显示全部楼层
好像是我们C区哦
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发表于 2011-11-14 12:42 | 显示全部楼层
说实话,我们的物业费标准不算高,但我们物业服务水平也不算高。我年年都交物业费,希望服务的态度能和收费态度成正比。
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发表于 2011-11-16 20:27 | 显示全部楼层
说的很好!
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发表于 2011-11-17 08:25 | 显示全部楼层
关键是为什么老是收费率为85%???另外的15%真的不用缴费吗??
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发表于 2011-11-17 11:16 | 显示全部楼层
对已缴费的业主不公平
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发表于 2011-11-17 22:47 | 显示全部楼层
没有到期的不要去催,业主会烦的。要依法办事,业主没有违约,凭什么去催啊。对于过了时间不缴的,已经违约的业主,要坚决去讨要,再不缴,就公布名单。不要怕得罪人。再不缴,就起诉,依法办事嘛。你们那个85%不能说明什么问题,少说。只有违约与不违约能够说明问题。要懂法啊。
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发表于 2011-11-18 09:17 | 显示全部楼层
关键是物业要想方设法把工作做好,我想大多数业主都会自觉去缴费的也用不着去催了,当然问题总归是存在的如何把它降到最低是物业必须考虑的。我认为不缴费也不是解决问题的办法。
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发表于 2011-11-20 21:36 | 显示全部楼层
雪松 发表于 2011-11-18 09:17
关键是物业要想方设法把工作做好,我想大多数业主都会自觉去缴费的也用不着去催了,当然问题总归是存在的如 ...

请问高手,业主解决问题的办法还有什么?
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