曙光之城VS金色黎明VS万家星城，本是同根生，相煎何太急！（转）

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一、地段。曙光之城和金色黎明同位于城东新城，万家星城位于城北新天地板块，跟武林直线距离差不多，但是实际开车的话可能曙光和黎明更方便点，以后到钱江新城也比较方便。

二、配套。曙光和黎明傍着城东新城的概念，星城则有新天地、城北体育公园、以及银泰等，前两者有交通及出行优势，后者可能更宜居点。

三、楼盘。星城和黎明都是超级大盘，曙光也是不小的盘，星城是老盘，虽然之前很热卖，但是调控之下还有1300多套未消化，目前在售均价23000左右。黎明和曙光是新盘，曙光即将开盘，也是三个盘中唯一的精装项目，目前的消息是均价24000左右，装修标准4000左右。黎明估计明年开。按目前的形式看，黎明和曙光基本上不会做石材干挂了，所以这三个盘的档次估计差不了多少。

四、缺点。共同的缺点是离高架较近，特别是黎明，简直就是零距离，出车祸的话车子都有可能飞进你家里。其次就是没有像样的学区，这样品牌的开发商搞不定像样的学校，真是失败！再者三个楼盘周边现在还比较杂乱，居住氛围不是很好。曙光的缺点还有离铁路较近，战斗机的低空噪音，以及OUT的装修风格。黎明的战机噪音也是痛苦的，楼间距比较密。星城现在最大的问题是价格太高了，降价又怕前期业主闹事，估计这样的价格要疆到曙光和黎明出货出的差不多的时候。

五、优点。想买滨江房子的朋友都知道，不过我感觉这些年滨江的品质优势已经很小了。

综合以上评述，三个楼盘其实在品质上以及配套上都各有优势，缺点也是很明显的。如果急着入住的话选择万家星城，但是这个价格买入的话以后你估计会成为房闹中最积极分子的。喜欢精装的可以考虑曙光，价格现在来说还算是比较公道的。如果明年黎明低开的话，我觉得三个里面黎明不靠高架的是最好的，18000左右的价格可以大胆买入，五年之后城东新城会跟万家星城一带拉开一个档次的。