人家绿城都降价了，云涛名苑你凭啥还涨价卖这么贵

米咕噜

调控政策重压之下，杭州房价出现了大面积松动，就连一向吝言降价的绿城，也加入了打折的行列。

不过，房价普跌行情之下，闻堰板块却出现了局部的逆市上涨。最近这里有一个新开楼盘，每平方米单价涨了足足有三四千元。

米咕噜

     均价1.7万元　刷新闻堰最高价

　这个逆市涨价的楼盘是中粮云涛名苑，地处闻堰镇三江口村，于上月开盘。据萧山透明售房网显示，该楼盘均价为17113.96元/平方米。

米咕噜

云涛名苑的这个开盘价，刷新了闻堰高层公寓的最高纪录。

在当地二手房市场，即便价格最高的绿城西子郁金香岸，行情最高的时候一度达到1.5万元/平方米，现在的挂牌价也只有1.3万元/平方米左右，而且还是有价无市。

而像摩卡、三江花园、戈雅公寓等，均价还要低1000元/平方米左右。目前三墩、下沙等板块，一手房和二手房价格倒挂两三千元的比比皆是，像云涛名苑这样实属罕见。

至于一手房市场，目前闻堰板块新开楼盘极少，唯一可以做对比的是绿都金域兰庭。金域兰庭虽然地段比不上云涛名苑，但每平方米均价足足低了五六千元。

米咕噜

透明售房网显示，云涛名苑于10月16日拿到预售证，并于10月20日开始网签，共推出261套可售房源，预售（成交）22套，预定1套。

也就是说，足足1个月过去了，云涛名苑成交率还不到10%。

269275580

有车的话 这个地段还是可以的。但相比较价钱还是高了点，而且现在是房产低迷时间还卖这么贵，个人感觉的话13000开盘价可以接受的。